04849 Bad Düben
(Landkreis: Delitzsch, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04849-2002151504

Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 1.060 m²

Kaufpreis: 498.100 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Bad Düben liegt ca. 36 km nördlich von Leipzig landschaftlich reizvoll an der Mulde und am Rande der Dübener Heide und hat ca. 8.500 Einwohner. Bad Düben hat als freie Stadt eine ausgeprägte Infrastruktur. Im Ort sind alle Sachen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Weiterhin haben sich unzählige Kultur- bzw. Sportvereine etabliert, welche für jung und alt ein reichhaltiges Spektrum anbieten. Vor den Toren der Stadt bieten sich viele Erholungsmöglichkeiten zum Ausgleich des täglichen Lebens.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, blickgeschützter Innenhof. Fassade: integrierte Holzlamellen in den Giebelbereichen.

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Objekt: In diesem Kern-Haus wird das Leben zum Erlebnis: Herzstück des Hauses ist der zentrale Essbereich. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich und mit direktem Zugang zur Küche, spielt sich das Leben ab.

Ähnlich einem Atrium öffnet sich der blickgeschützte Innenhof mit großen, ebenerdigen Schiebetüren und ermöglicht einen nahtlosen Übergang von innen und außen - nicht nur in der warmen Jahreszeit ein absolutes Highlight! Davon profitiert auch das Schlafzimmer, das neben dem Zugang zum Innenhof auch einen herrlichen Blick in den eigenen Garten zulässt. Im rechten Flügel des Hauses ist außerdem das großzügige Wellness-Badezimmer und ein separates Home-Office untergebracht. Letzteres kann selbstverständlich auch als komfortables Gästezimmer genutzt werden. Gäste können dabei bequem das separate Duschbad in Anspruch nehmen.

Extravagante Optik bietet das Äußere des Hauses: das sogenannte Schmetterlingsdach mit zwei zueinander geneigten Pultdächern fällt direkt ins Auge. Eine gewisse Leichtigkeit erhält das Haus durch die integrierte Holzfassade im oberen Bereich.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Dies ist ein Angebot von:
Kern-Haus Leipzig GmbH
04329 Leipzig
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 600 m² 255.014 € Zuhause ist es doch am schönsten
RESERVIERT! Reihenhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Lage mit Zufahrt und Garage Haus in
06773 Gräfenhainichen
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 408 m² 70.000 € RESERVIERT! Reihenhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Lage mit Zufahrt und Garage
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gepflegtem Zustand Haus in
06773 Gräfenhainichen
Wohnfl.: 376 m² Grundst. ca. 989 m² 370.000 € Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gepflegtem Zustand
Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage! Haus in
06773 Gräfenhainichen
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 2.579 m² 150.000 € Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage!
Einfamilienhaus in der Dübener Heide Haus in
06773 Schköna
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 761 m² 83.900 € Einfamilienhaus in der Dübener Heide
Einfamilienhaus in Schköna Haus in
06773 Gräfenhainichen
Wohnfl.: 103 m² Grundst. ca. 428 m² 195.000 € Einfamilienhaus in Schköna
Bauherren-Kongress
Arbeiten und Wohnen - 174 m² auf zwei Etagen in zentraler Lage Haus in
06773 Gräfenhainichen
Wohnfl.: 56 m² 69.990 € Arbeiten und Wohnen - 174 m² auf zwei Etagen in zentraler Lage
***RESERVIERT*** Einfamilienhaus in Bergwitz zu verkaufen Haus in
06901 Bergwitz
Wohnfl.: 70 m² Grundst. ca. 129 m² 58.000 € ***RESERVIERT*** Einfamilienhaus in Bergwitz zu verkaufen
Wochengrundstück/Eigentumsland am Rand der Dübener Heide nahe des Stausees Dahlenberg! Haus in
04880 Trossin
Wohnfl.: 27 m² Grundst. ca. 580 m² 15.000 € Wochengrundstück/Eigentumsland am Rand der Dübener Heide nahe des Stausees Dahlenberg!
Wundervolles Familiendomizil für einen kleinen Preis Haus in
04880 Trossin
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 1.500 m² 129.000 € Wundervolles Familiendomizil für einen kleinen Preis
Haus in
04880 Trossin
Wohnfl.: 150 m² 17.500 €
Charmantes Anwesen mit sep.Einliegerwohnung sucht liebevolle Besitzer Haus in
04880 Trossin
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 1.500 m² 145.000 € Charmantes Anwesen mit sep.Einliegerwohnung sucht liebevolle Besitzer
Großzügige Wohnfläche mit Garten, Nebengebäude und Stellplätzen Haus in
04509 Krostitz
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 900 m² 260.000 € Großzügige Wohnfläche mit Garten, Nebengebäude und Stellplätzen
Drei separate Wohnungen mit Garten, Nebengebäude und Stellplätzen Haus in
04509 Krostitz
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 900 m² 260.000 € Drei separate Wohnungen mit Garten, Nebengebäude und Stellplätzen