14467 Potsdam (Berliner Vorstadt)
(Landkreis: Potsdam; Stadt, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW14467-2002151512

Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 686.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Privilegiert: Dieses Wort beschreibt die Lage des Objekts Behlertstraße 1. Es befindet sich im Herzen von Potsdam und dennoch in unmittelbarer Nähe der wunderbaren Natur dieser historischen Stadt. Die Behlerstraße liegt zwischen dem holländischen Viertel mit seinen roten Backsteinhäusern und den prächtigen Villen der Berliner Vorstadt.

Von der Behlertstraße 1 erreichen Sie in wenigen Minuten den Park Neuer Garten, der am Heiligen See liegt. Spaziergehen, Radfahren, Wassersport - wer hier wohnt, braucht sein Auto kaum. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen von Potsdam können Sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Das Museum Fluxus und die Schinkelhalle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist für Familien mit Kindern ideal: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in nächster Nähe erledigen. Kitas, Grundschulen und Gymnasien lassen sich fußläufig erreichen.

Verkehrstechnisch ist die Behlertstraße 1 ebenfalls günstig gelegen. Die nahe Trambahnhaltestelle in der Berliner Straße macht es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Dreiviertelstunde zum Hauptbahnhof der Bundeshauptstadt zu fahren. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A10 und A115.

Hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der bundesdeutschen Hauptstadt: Das bietet eine Wohnung in der Behlertstraße 1.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass der Balkon aktuell noch nicht existiert. Der Anbau des Balkons ist in der Teilungserklärung festgehalten und wird durch eine Sonderumlage des jeweiligen Wohnungseigentümers finanziert.

Aktuell handelt es sich hierbei um zwei getrennte Einheiten (WE06+WE07), welche jedoch auf eigene Kosten zusammengelegt werden können.

Zusätzlich zu den Wohnungen, gibt es außerdem die Möglichkeit, diverse PKW-Stellplätze zu erwerben.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

Dies ist ein Angebot von:
BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
10711 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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wunderschöne Eigentumswohnung in neu gebauter Gartenvilla mit 6 Wohneinheiten Wohnung in
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