35094 Lahntal
(Landkreis: Marburg-Biedenkopf, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW35094-2002151576

Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 734 m²

Kaufpreis: 415.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objekt: In Goßfelden können wir Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf anbieten. Das in ursprünglich 1959 erbaute Objekt ist dank diverser Umbauten nicht mehr wiederzuerkennen. In einem ersten Schritt wurden in 1994 diverse Leitungen und die Heizung getauscht sowie das Bad im Erdgeschoss saniert. Der weitaus größere Umbau erfolgte jedoch in 2010. Hier wurde die Dacheindeckung samt Dämmung erneuert sowie die Außenfassade gedämmt. Die Hauptwohnung, welche sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt bekam eine hochwertige Holztreppe. Bad und WC wurden saniert und als Highlight bekam das Dachgeschoss noch eine Loggia, die aus dem Wohnzimmer heraus begehbar ist. Aufgrund dessen wurden auch die 3 Schlafzimmer plus Bad ins Obergeschoss verlegt und der Wohn-Ess-Bereich samt Küche sowie Büro und WC ins Dachgeschoss.
Die kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt sich zudem hervorragend vermieten und bringt aktuell eine Warmmiete von 395,- Euro.
Auch der Außenbereich lässt bei diesem Objekt kaum Wünsche offen. Auf dem 734 m² großen Grundstück wurde für den Rasen extra eine Bewässerungsanlage eingebaut. Des weiteren gibt es einen Koi-Teich, der aber auch problemlos zum Baden genutzt werden könnte. Eine großzügige Sitzgelegenheit, ein Gartenhaus sowie die Doppelgarage vorm Haus runden dieses seltene Angebot ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Hendrik Hinspeter
35039 Marburg
Herr Frau Fam. Firma
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Viel Wohnfläche im Bestzustand - Großes Wohnhaus, aufteilbar in bis zu drei Einheiten Haus in
35085 Ebsdorfergrund
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Hofreite mit Platzangebot und Garten in Rauischholzhausen Haus in
35085 Ebsdorfergrund
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Einfamilienhaus in Planung auf schönem Grundstück im Ebsdorfergrund - Roßberg Haus in
35085 Ebsdorfergrund
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