29348 Eschede
(Landkreis: Celle, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW29348-2002151588

Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 740 m²

Kaufpreis: 199.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
4 Stellplätze

Lage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Eschede, einer Einheitsgemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. Eschede liegt am Rande des Naturparks Südheide in der Lüneburger Heide zwischen Celle und Uelzen und bietet gleichermaßen eine gute Infrastruktur und Anbindung. Sieben Ortschaften, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre, jedes auf seine Art eine Besonderheit, bilden die Gemeinde Eschede.

Supermärkte (Penny, Edeka) sind vor Ort und sichern eine gute Nahverorgung. Allgemeinmediziner, Banken, Restaurants und ein Freibad befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Grundschule (ca. 500 m) und der Kindergarten (ca. 600 m) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Weitläufige Grünflächen und die Aschau bieten ausreichend Naherholung.

Auch für Pendler ist die Lage günstig.
Durch den Ort führt die B191 mit Anbindung Richtung Celle, Hannover, Uelzen, Lüneburg, Hamburg.

Mit dem Zug können Sie bequem im Stundentakt
nach Hannover (Fahrtzeit ca. 38 Min. Metronom Richtung: Göttingen) und
Hamburg (Fahrtzeit ca. 1 Std.40 min - Metronom Richtung: Uelzen) reisen.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (Grundriss: 4 Zimmer, Bad, Terrasse bzw. Balkon) sind vom Grundriss identisch und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 95 m².

Die Wohnung im Dachgeschoss (3 Zimmer) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Alle 3 Wohnungen besitzen Küchen mit einer EBK, tageslichtbäder inkl. Badewanne. Zum größten Teil wurde Laminat als Fußbodenbelag verlegt.

Die Fenster wurden zum größten Teil erneuert.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Dann sollten sollten Sie sich dieses Haus unbedingt ansehen.

Die Immobilie ist voll vermietet. Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 14.400 € p.a.

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage Eschedes und verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m². Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und steht auf einem ca. 740 m² großen Eigentumsgrundstück.
Es ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellräume für jede Wohnung. Es stehen 5 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Der Garten bietet den Mietern ausreichend Platz sich vom Alltagsstress zu erholen.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50
Provision: 5% zzgl.gestzl. MwSt

Dies ist ein Angebot von:
FALC Immobilien GmbH & CoKG
Herr Andreas Laarmann
53797 Lohmar
Herr Frau Fam. Firma
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29358 Eicklingen
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 1.883 m² 169.000 € Fachwerkhaus mit Gewerbeanteil und Gewerbeimmobilie *Bieterverfahren