24326 Ascheberg
(Landkreis: Plön, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW24326-2002151599

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 707 m²

Kaufpreis: 119.983 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen Seen liegt Ascheberg im Herzen der reizvollen Naturlandschaft »Holsteinische Schweiz« und ist auch mit der Bahn erreichbar.

Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.

Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern lassen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.
Ausstattung: ERSCHLIESSUNGSSTATUS

- gebaut werden dürfen nur Einzelhäuser
- Dachneigung GD I = 30-45° oder GD II = 15-45°
- 1 oder 2 Vollgeschosse möglich


BEBAUBARKEITSSTATUS

- WA 1und WA 2
- GRmax = 180 m²
- GHmax = 9,00 m ü. HbP
Objekt: - 87 attraktive Baugrundstücke im Naturpark Holsteinische Schweiz

- idyllisches Wohnen im eigenen Traumhaus fernab des Trubels

- sichern Sie sich eines dieser wunderschönen Grundstücke

- exzellentes Neubaugebiet Langenrade mit Wertsteigerungspotential

- zum Großen Plöner See sind es Luftlinie nur ca. 370 Meter

- Erschließungsbeginn ist spätestens Januar 2020

- Fertigstellung der HOCHBAUREIFE (Baustraße) bis spätestens Mai 2021

- Grundstücksgrößen von 568 m² bis 1009 m²

- Kaufpreise von € 96.492 bis € 177.075

- die Grundstücke werden BAUTRÄGERFREI verkauft

- Der Kaufpreises ist mit der Hochbaureife fällig

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Finanzierungskosten.
Stichworte: GFZ: 2.0, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
BALTIC-IMMOBILIEN
23669 Timmendorfer Strand
Herr Frau Fam. Firma
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