97440 Werneck
(Landkreis: Schweinfurt, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW97440-2002151815

Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 150.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und mit über 10.000 Einwohnern die größte Kommune. Werneck gilt als Mainfränkisches Versailles und gliedert sich in 13 Ortsteile.

Ein besonderes Bauwerk und eine entsprechende Sehenswürdigkeit ist das Schloss Werneck. Es wurde 1733 bis 1746 von Balthasar Neumann für Fürstbischof Friedrich Carl von Schönborn als barockes Sommerschloss erbaut. Es gilt als Neumanns reifstes Profanwerk, mit Schlossgarten im englischen Stil und Schlosskapelle von 1744. Im Schloss und in den Nebengebäuden sind die Kliniken des Bezirks Unterfranken mit den Fachrichtungen Orthopädie und Psychiatrie untergebracht. Sehenswert sind der Schlosspark und die Schlosskirche.

Die Marktgemeinde liegt in der Mitte Mainfrankens, an der Peripherie des Ballungsraums von Schweinfurt. Hier treffen sich drei Autobahnen A 7, A 70, A 71 und die Trasse der geplanten Bundesstraße 26n und erschließen die Region Mainfranken in alle Richtungen.
Objekt: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet von Werneck. Sie wurde sehr solide gebaut und ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon und einem Außenstellplatz. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut (dieser pflegt die Außenanlagen, wischt das Treppenhaus, stellt die Mülltonnen raus, etc.). Zur Wohneinheit gehört ein eigener, ausreichend großer Kellerraum und ein Anteil im Spitzboden. Zur gemeinsamen Nutzung steht zudem ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum (mit eigenem Waschmaschinenanschluss) zur Verfügung.
Sonstiges: Die vom Käufer und vom Verkäufer im Falle eines An- bzw. Verkaufs an uns zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung und im Beisein der Raiffeisenbank Volkacher Mainschleife - Wiesentheid eG möglich.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
Raiffeisenbank Volkach-Wiesentheid eG
97332 Volkach
Herr Frau Fam. Firma
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