47178 Duisburg (Vierlinden)
(Landkreis: Duisburg; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW47178-2002152103

Wohnfläche: ca. 72 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 496 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.
Ruhige aber trotzdem zentrale Lage Duisburg-Vierlinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc., sowie die nächste Haltestelle der Linie SB 40 und 919 sind sind fußläufig gut erreichbar.

Auch die A59 ist in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: - 3 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 helles, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- 1 separates WC
- 1 Diele mit Abstellkammer
- 1 Kellerraum

- moderne Optik und Ausstattungen in Bad und WC, wie z. B. Handtuchheizkörper und Hänge-WC
- weiße Innentüren
- hochwertiger Designboden in Holzoptik in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Diele
- hochwertige Bodenfliesen im Bad, WC und Küche
- zeitgemäße Elektro-Installation mit weißen Schaltern und Steckdosen

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio#home: Die Mieter-App
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Handtuchheizung, Isolierverglasung, WC separat
Objekt: Helle und gut aufgeteilte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in einem gepflegtem und ordentlichen Haus.

In dieser Wohnung werden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt und die Fertigstellung ist für Anfang April 2020 vorgesehen.

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits vergleichbar modernisierten Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand.

Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.
Sonstiges: Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 496,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Dies ist ein Angebot von:
Covivio Immobilien GmbH
46047 Oberhausen
Herr Frau Fam. Firma
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