04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)
(Landkreis: Leipzig; Stadt, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04318-2002152201

Wohnfläche: ca. 54 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 330 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine bezahlbare 2-Raumwohnung mit Balkon? Dann könnte diese Altbauwohnung im 2. OG interessant für Sie sein. Das Schöne an dieser Wohnung ist, dass Sie vom Wohnzimmer und dem Balkon einen Blick ins Grüne haben und keinen Vis-a-vis. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer und von dort in die schwarz-weiß geflieste Küche, die über eine Schiebetür geschlossen werden kann. Das Schlafzimmer ist riesig und zur Herrnhuter Str. ausgerichtet. Das innenliegende, schwarz-weiß geflieste Bad hat eine Badewanne. Das Besondere an dieser Wohnung ist das helle Laminat (Ahorn). In Küche, Bad und Flur sind bereits Deckenspots eingebaut. Zusätzlichen Stauraum bietet die kleine Abstellkammer auf der halben Treppe.
Der hochwertig sanierte Gründerzeitaltbau in der Herrnhuter Str. 10 hat eine reich verzierte Stuckfassade und einen großen Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das historische Treppenhaus wurde mit Liebe zum Detail rekonstruiert.

Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt


Ausstattung: - Balkon
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Laminat (Ahorn)
- in allen Wohnräumen TV- und Telefonanschluss
- Deckenspots in Küche, Bad und Flur
- Rauhfasertapete
- Abstellkammer
- 2. OG (kein Aufzug)



Lagebeschreibung: Anger-Crottendorf liegt im Osten Leipzigs. Hier gibt es viele schlichte Gründerzeitaltbauten, die bereits saniert sind und teilweise noch Sanierungsbedarf aufweisen. Doch in den letzten Jahren hat sich viel getan und der Stadtteil entwicklt sich weiter. Studenten, junge Leute und Familien schätzen die Nähe zur Innenstadt (2,5 km Entfernung) und zum Volkspark Stüntz ebenso wegen der erschwinglichen Mieten. Charakteristisch sind die vielen Bahntrassen, die das Gebiet berühren oder schneiden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Herrnhuter Str. ist eine ruhige Anwohnerstraße und Parken wäre vor dem Objekt möglich.

Dies ist ein Angebot von:
KWI Wunderlich Immobilien
04275 Leipzig
Herr Frau Fam. Firma
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