06237 Leuna
(Landkreis: Merseburg-Querfurt, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW06237-2002152206

Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 98.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Die ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Fussböden in der Küche, im Bad, im Flur und im separaten Toilettenbereich sind gefliest, die übrigen Räume verfügen über Laminatböden. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken und verfügt über ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Gemeinschaftraum im Keller. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Wohnung gehören weiterhin 1 Abstellraum, 1 Stellplatz (Sondernutzungsrecht) und 1 Kellerabteil. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 5.280,00 €, das entspricht 5,87 €/m². Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 300,00 €/Monat.


Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich innerhalb einer kleineren Wohnanlage im ruhig gelegenen Ortsteil Kötschlitz (zugehörig zur Stadt Leuna) unweit des Elster-Saale Kanals. In etwa 2 km Entfernung besteht Autobahnanschluss an die A 9 sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in mehreren großen Märkten. Im Ortsteil Kötschlitz ist ein Kindergarten vorhanden.


Provision: 5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

Dies ist ein Angebot von:
Hausverwaltung & Immobilien Gerd Myland
04683 Naunhof
Herr Frau Fam. Firma
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