40237 Düsseldorf (Düsseltal)
(Landkreis: Düsseldorf; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW40237-2002152273

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 1.450 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung



Ausstattung: Es handelt sich hier um eine exklusive Wohnung. Die große, geflieste Küche bietet auch Platz für Tisch und Stühle und ist mit Fenster und Zugang zu dem ca. 10 qm-großen Balkon, welcher auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist komplett kostenfrei ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Spüle, Ober-/Unterschränke. Das weiß gefliest/gekachelte Badezimmer hat eine Badewanne und ist mit Fenster. Das G-WC ist ebenso weiß gefliest/gekachelt. In allen anderen Räumlichkeiten ist Parkettboden verlegt, der teilweise noch versiegelt wird. In der Diele und in der Küche befinden sich ein Einbauschrank sowie zwei Abstellkammern. Eine Flügeltüre ist zwischen dem Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer vorhanden. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Die Wohnung wird unrenoviert, aber in sehr gut erhaltenem Zustand übergeben und kann ab dem 01.04.2020 angemietet werden. Absolut exklusive Wohnung in 1-A-Lage.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1954 errichtet und fortan modernisiert wurde. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden seitlich verputzt und gestrichen. Die Fenster sind doppelt isoliert. Die Wohnung liegt in der 3. Etage, mit Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gesamt: 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + G-WC + Balkon + 3 Abstellkammern = ca. 110 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 150,0 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1954
Baujahr der Anlage 2000
Energieausweis vom 01.02.2012 und gültig bis 31.01.2022

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ZITY Immobilien GmbH
40227 Düsseldorf
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