22143 Hamburg (Rahlstedt)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22143-2002152294

Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 380.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde 1981 in klassischer Klinkerbauweise errichtet und verfügt über einen grün angelegten Garten im rückwärtigen Bereich.

Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.

- Renovierungsmaßnahmen im Innenbereich der Wohnung sind vor Einzug notwendig. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

Ausstattung: - Die Wohnung ist derzeit in drei große Zimmer, Küche sowie ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche aufgeteilt. In den Wohnräumen und im Flur ist Teppich verlegt. Badezimmer, Küche und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet.

- Das Badezimmer mit Fenster, Dusche & Badewanne wird aktuell direkt von dem derzeitigen Schlafzimmer begangen.

- Die Wohnung wird vollflächig über eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus ist der Wohnung zugeordnet.

- Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im grünen Hamburger Stadtteil Rahlstedt, Ortsteil Oldenfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken und Apotheken sind schnell erreicht. Das Alstertaler-Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe. Das Naturschutzgebiet Höltigbaum sowie viele weitere Parks bieten sich im Umkreis als Naherholungsgebiete an. Die Hamburger Innenstadt ist schnell mit dem PKW erreicht. Die A1 und A24 sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 24 oder der S-Bahnhof HH-Rahlstedt sind in fußläufiger Umgebung.
Sonstiges: Weitere Informationen und Bildaufnahmen der Wohnung finden Sie in unserem Exposé. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme von Ihnen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision:

Dies ist ein Angebot von:
Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG
22609 Hamburg
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