71111 Waldenbuch
(Landkreis: Böblingen, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW71111-2002152301

Wohnfläche: ca. 45 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 215.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese 2 Zimmer Wohnung in Waldenbuch mit ca. 45m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. . Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Highlight der Wohnung ist der große Westbalkon mit einer traumhaften Aussicht.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nicht vermietet. Somit ist dieses Objekt ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

Durch jahrelange Eigennutzung ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Die Fassade wurde 2014 gedämmt.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschtraum gehören zur Wohnung.

vor dem haus befindet sich eine abschließbare Garage. Der Stellplatz vor der Garage kann natürlich für ein zweites Auto genutzt werden. Die Garage ist selbstverständlich im Kaufpreis inklusive.
Ausstattung: - Parkettboden
- Westbalkon
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Stauraum in den Dachschrägen
- Fenster-Rollos
- Badezimmer mit Badewanne
- Stromanschluss im Keller
- Stromanschluss in der Garage

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet, Ortsrandlage in einer Seitenstraße.

Die Bushaltestelle "Lerchenweg" ist nur 170m entfernt und in 2 Minuten zu errreichen.

Ein EDEKA Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei, 2 Banken, ein Zahnarzt sowie diverse andere Geschäfte sind nur 350m entfernt und in 4 Minuten zu erreichen.

Die Bundesstrasse B27 (Filderstadt) ist 9km entfernt und in 12 Minuten zu erreichen.
Provision: 4,76% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Die Vermittlungsprovision ist zwei Wochen nach Notartermin zur Zahlung fällig.

Dies ist ein Angebot von:
Rainer Weber
70794 Filderstadt
Herr Frau Fam. Firma
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