74564 Crailsheim
(Landkreis: Schwäbisch Hall, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW74564-2002152334

Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 480 m²

Kaufpreis: 650.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Im Nordosten von Baden-Württemberg befindet sich die Stadt Crailsheim mit rund 34.000 Einwohnern. Das Stadtgebiet teilt sich in neun Stadtteile: Beuerlbach, Crailsheim, Goldbach, Jagstheim, Onolzheim, Roßfeld, Tiefenbach, Triensbach und Westgartshausen. In und um Crailsheim kommt jeder auf seine Kosten, ob auf dem Rad, zu Fuß oder mit dem Auto. Während eines Einkaufsbummels können Sie Stadt näher kennenlernen. Probieren Sie die "Horaffen", ein traditionelles Stadtgebäck oder blicken Sie vom Rathausturm auf die Stadt hinab. Auch ein Besuch im Stadtmuseum ist empfehlenswert. Crailsheim liegt verkehrsgünstig an der A6 und B290. Vom Bahnhof Crailsheim können Sie sowohl Stuttgart als auch aus Nürnberg sehr gut erreichen.
Ausstattung: + Durchdachte Raumaufteilung
+ Großzügiger Schnitt
+ Helle Räume
+ EG komplett gefliest
+ Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche
+ Hochwertige, moderne Einbauküche mit sämtlichen Schränken und Elektrogeräten (im Preis inkl.)
+ Wendeltreppe von EG bis DG
+ Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche, Badewanne, 2 Waschtischen
+ Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank / Ankleidezimmer
+ Dachgeschoss mit 65 m² ausbaufähiger Fläche
+ Schornstein für Kamin vorhanden
+ KG mit:
- Hobbyraum
- Heiz- und Waschraum
- Kellerraum für Sauna-Einbau vorbereitet
+ Garage mit Zugang zum Wohnhaus
+ Geschmackvoll angelegtes Gartengrundstück mit Terrasse und Garagenzufahrt
Objekt: PRE-SALE: Diese Immobilie wird Ihnen bereits heute vor vollumfänglichem Vermarktungsstart präsentiert. Sie können sich die wesentlichen Fakten zur Immobilie und die ersten Fotos ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt den ersten Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass einige Unterlagen noch in Vorbereitung sind.

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 2013 in Massivbauweise errichtet und besticht bereits beim ersten Anblick durch sein modernes, neuwertiges Erscheinungsbild. Der großzügige Schnitt und große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein wohnliches Ambiente, welches perfekt durch eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung komplementiert wird. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet mit angrenzendem Essbereich und Küche, die zusammen eine Einheit bilden. Weiterhin erwarten Sie auf dieser Ebene ein Gästezimmer und ein WC. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe in modernem Design, wo Sie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, eine Badewanne und zwei Waschtische, zwei große Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank erwarten. Komplettiert wird das Raumangebot durch die ca. 65 m² ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss. Dieses lässt sich durch die weiterführende Treppe erreichen. In dem großen Kellergeschoss befinden sich ein Vorrats- und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie ein geräumiger Hobbyraum. Das große Gartengrundstück ist geschmackvoll angelegt und verfügt über eine große Terrasse sowie eine zusätzliche Zufahrt über die Garage.

Mit 170 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen, hochwertigen Ausstattung bietet das Wohnhaus alle Vorzüge, die einer Familie mit Kindern bedürfen. Doch auch den Ansprüchen kinderloser Paare, die von zu Hause aus arbeiten, wird dieses Angebot mehr als gerecht.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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10825 Berlin
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Bauherren-Kongress
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