21035 Hamburg (Allermöhe)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW21035-2002152492

Wohnfläche: ca. 55 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 770 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Gebäude mit insgesamt 54 Wohnungen und 38 Tiefgaragenstellplätzen wurde im Jahr 1994 erbaut. Das Grundstück mit einer Größe von 1.281 m2 liegt im Stadtteil Neu -Allermöhe.
Die größtenteils vermieteten 25 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon, Loggia oder Terrasse, sowie jeweils einen Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr. Der Energieausweis nach EnEV2009 liegt vor.
Die gesamte Anlage ist gepflegt und die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand.

Lagebeschreibung: Auf einer Fläche von 8,7 Quadratkilometer wohnen über 1.300 Menschen, und sie haben damit vergleichsweise viel Platz: So kommen in Allermöhe 160 Einwohner auf einen Quadratkilometer, während es in Hamburg 2.388 Einwohner sind. In dem historisch anmutenden Stadtteil ist der Anteil der jungen Leute relativ hoch: 19,2 Prozent der Allermöher sind unter 18 Jahre alt, in ganz Hamburg beträgt der Anteil 15,7 Prozent. Entsprechend leben dort verhältnismäßig viele Familien. Mehr als ein Drittel (35,2 Prozent) der Haushalte haben Kinder, während es in Hamburg 17,5 Prozent sind. Allermöhe liegt zwischen der Bergedorfer(3 km) und der Hamburger Innenstadt(15 km) und gehört zum Bezirk Bergedorf. Über die zwei S-Bahnhöfe Nettelnburg und Allermöhe sowie diverse Buslinien ist Allermöhe bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zum Hauptbahnhof werden 16 Min. benötigt, nach Bergedorf sogar nur 3 Min. Über die A 25 ist Allermöhe ebenfalls für PKW gut angebunden. Mit den Boberger Dünen im Norden und den Vier- und Marschlanden im Süden sind Allermöher auch schnell mit dem Fahrrad in attraktiven ländlichen Naturräumen.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Dies ist ein Angebot von:
SWP Vertriebsservice GmbH & Co. KG
22767 Hamburg
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