schönes Haus an der Müritz! raus aus dem Alltag ... rein ins Paradies

schönes Haus an der Müritz! raus aus dem Alltag ... rein ins Paradies

17207 Ludorf
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Müritz, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW17207-200216559

Wohnfläche: ca. 81 m²
Grundstück: ca. 150 m²

Kaufpreis: 159.000 €

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Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz

Lage: Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Ludorf. Zum Strand und Bootsanleger sind es nur ca. 10 Minuten. Im Ort bfinden sich gleich zwei Baudenkmäler - die Kirche und das Gutshaus Ludorf, welches längst auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Nicht nur Wassersportlern, Wanderern und Radfaheren sondern auch Pferdeliebhabern hat Ludorf etwas zu bieten. Jedes Jahr im Juni findet das bekannte Ludorfer Reitturnier statt.

Die Gemeinde Südmüritz liegt südöstlich von Röbel/Müritz am Südwestufer der Müritz. Die Einwohnerzahl steigt stetig und mittlerweile zählt man in Ludorf fast 500 Einwohner.
In nur 5 km Entfernung erreichen Sie die Stadt Röbel/Müritz. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Tankstellen, Baumarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomien, Kindergarten, den Schulcampus und die Müritztherme.
Egal, ob Sie dieses Haus zum Wohnen oder als Ferienhaus erwerben, hier finden Sie einen ruhigen Ort zum Leben, Entspannen und Genießen.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fußböden sind im Flur (EG), Küche und WC mit Fliesen, im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat und im Bad im OG mit Vinyl belegt.
Geheizt wird mit einer Zentralheizung über eine Gastherme, mit der auch das warme Wasser erzeugt wird. Betrieben wird sie mit Flüssiggas.
Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde 1996 errichtet.
Auf 2 Etagen stehen Ihnen 80,86 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC, die gemütliche Küche, ein Abstellraum und das helle Wohnzimmer.
Im Obergeschoss stehen gleich drei Zimmer (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) und ein Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Der schöne Garten mit Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Hier können Sie die gute Luft und Sonne ab Mittag geniesen. Die Gartenarbeit ist hier schnell erledigt. Im Gerätehäuschen bringen Sie ihre Gartenmöbel, Werkzeuge und andere Utensilien unter.
Auf dem Dachboden befinden sich die Gastherme und der Warmwasserspeicher. Der Eigentümer hat sich hier einen Rückzugsort für Heimwerker- und Bastelarbeiten geschaffen. Es besteht die Möglichket, diesen Bereich auch noch auszubauen und als Schlafplatz für Gäste oder ähnliches zu nutzen.
Direkt vor dem Hauseingang wurde ein Carport für Ihr Fahrzeug errichtet.
Sonstiges: Der Bezug des Hauses kann frühestens im September 2020 erfolgen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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