25899 Niebüll
(Landkreis: Nordfriesland, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25899-2003043888

Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 554 m²

Kaufpreis: 270.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Über eine breitgepflasterteAuffahrt erreicht man den Eingangsbereich des Hauses.
Von der hellgefliesten Eingangsdiele im EG gelangt man in das großzügig
geschnittene Wohnzimmer mit dem Kaminofen. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf
die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Durch eine Glastür erreicht man vom Wohnzimmer die Küche mit allen notwendigen
Einbauelementen.
Von der Diele hat man ferner Zugang auf ein Gäste-WC, den HWR mit Heizzentrale
und von diesem in die Garage.
Objektbeschreibung: Eine massive Holztreppe führt in das OG in einen kleinen Flur, von dem man das
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Büro sowie ein großzügig geschnittenes Bad
erreicht, bestehend aus hellen Fliesen, Handwaschbecken, WC, Dusche und einer
Badewanne.
Im Südbereich des Grundstückes liegt die Terrasse mit Gartenbereich, der zum
größten Teil mit Rasen ausgesät ist. Begrenzt werden die Flächen nach allen Himmelsrichtungen mit Sträuchern und lebenden lebenden Hecken. Das Grundstück
ist von außen nicht einsehbar.



Ausstattung: Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus.
Das Haus ist voll erschlossen (Entwässerung, Strom, Wasser und Gas).
Außen- und Innenwände bestehen aus Mauerwerk, wobei die Außenwände mit
einem roten Verblendstein versehen sind. Die Decken sind massiv.
Auf dem Satteldach liegen Betondachsteine, die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Geflieste Fußböden im EG, im OG Teppichboden außer dem Badezimmer.
Der geflieste Fußbodenbereich im EG ist mit einer Foßbodenheizung versehen.
Provision: 4% zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Dies ist ein Angebot von:
Boockhoff Immobilien UG
24941 Flensburg
Herr Frau Fam. Firma
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Das Familienwohlfühlhaus im Herzen von Nordfriesland Haus in
25821 Struckum
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