56414 Wallmerod
(Landkreis: Westerwaldkreis, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW56414-2003043946

Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 1.472 m²

Kaufpreis: 320.000 €
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Beschreibung


Ausstattung: Ölzentralheizung 1999 mit Warmwasserspeicher
Holzfenster, isolierverglas
Böden Teppich und Fliesen
Ausstattung rustikal
Objekt: Diese besondere Immobilie wurde ca. 1981 massiv gebaut. Großzügige, licht durchflutete Räume prägen das Gebäude. Der Stil ähnelt ein wenig an die alpenländische Architektur, Holzfenster, offenes Gebälk, ein rundes Garagentor und ein recht flach geneigtes Dach.
Sie betreten das Haus durch eine große Diele mit anschließendem Gäste-WC. Auf einer 2. Ebene befindet sich eine kleine Arbeitsecke. Das Wohn- und Esszimmer mit Balkon in südlicher Richtung ist bis unter die Dachkonstruktion offen und wirkt dadurch besonders großzügig. Küche und Besenschrank schließen sich an.
Die Garage bietet Platz für einen PKW, Fahrräder, Motorrad und mehr. Sie könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei davon mit ebenerdigen Terrassentüren zum Garten und ein Gästezimmer. Das Badezimmer hat den Charme der frühen 80 er Jahre. Heizung, Öltankraum und Vorratsraum/ Waschküche befinden sich ebenfalls hier.
Das parkähnlich angelegte Grundstück mit schattenspendenden Gehölzen bietet viele kleine Plätzchen zum Ausruhen, die mit Naurstein gestaltet sind. Entlang der linken Grundstücksseite führt eine gepflasterte Zufahrt in den Garten. Der Vorgarten ist mit einer Natursteinmauer eingefriedet.
Im hinteren Bereich des Grundstücks wurde 1987 eine Dreifach-Garage gebaut. Diese lässt sich für vielfältige Hobbies nutzen. Sie verfügt über einen Flaschenzug für eventuelle Schwerlasthebung und eine Grube.
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1999
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Frau Bettina Dietershagen-Schäfer
57627 Hachenburg
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 91 m² Grundst. ca. 625 m² 95.000 € Kleines Einfamilienhaus mit Carport und Garten für Paare oder die kleine Familie!
Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Rennerod! Haus in
56477 Rennerod
Wohnfl.: 285 m² Grundst. ca. 1.885 m² 318.000 € Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Rennerod!
Großzügiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage Haus in
56477 Rennerod
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 230 m² 157.000 € Großzügiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage
1-2 Familienhaus mit Single Wohnung zentral in Rennerod Haus in
56477 Rennerod
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 230 m² 157.000 € 1-2 Familienhaus mit Single Wohnung zentral in Rennerod
Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche! Haus in
56379 Obernhof
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 1.776 m² 500.650 € Elegante Stadtvilla für höchste Ansprüche!