54634 Bitburg
(Landkreis: Bitburg-Prüm, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW54634-2003044287

Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1.562 m²

Kaufpreis: 329.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).
Objekt: Der geräumige Bungalow (in 1975 von Architekt Bonefass geplant) befindet sich auf einem noch zu vermessenden Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 qm im Bitburger Wohngebiet "Auf dem Monental". Das Grundstück kann auf eine Gesamtfläche von 2.224 qm erweitert werden. Vom Eingangsbereich des Bungalows gelangt man in eine großzügige Wohndiele mit offenem Kamin. Dieser gut belichtete Raum bildet das Zentrum des Hauses. Aus diesem Raum können Sie links in den Rückzugs-/Ruhebereich mit 3 Schlafzimmern gehen sowie ein Badezimmer mit Dusche/Wanne erreichen. Auf der anderen Seite der Diele befinden sich Küche, Wohnzimmer und 2 Hauswirtschaftsräume, von denen sich einer auch als Wohnraum umnutzen lässt. Im Haus integriert befinden sich 2 Garagen mit erhöhten Garagentoren sowie eine Werkstatt hinter der Garage. Die ÖZH wurde 2004 erneuert. Verschiedene Renovierungsmaßnahmen wie Oberflächen, teilweise Fenster, Bad usw. erscheinen sinnvoll. Eine Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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IMMOBILIEN Volksbank Eifel eG
54634 Bitburg
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