36129 Gersfeld
(Landkreis: Fulda, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW36129-2003044365

Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 600 m²

Kaufpreis: 327.000 €
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Beschreibung

DEURA ...: ... für jeden ein maßgeschneidertes Haus

Jedes Grundstück und jede Familie gibt es nur einmal auf dieser Welt. DEURA ist der Meinung, Häuser sollten daher genauso einmalig sein.

Eine Blockhütte im Wald, eine Villa mit Natursteinterrasse oder das Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach – allein die Wünsche der Bauherren entscheiden bei DEURA über Architektur und Materialien eines Hauses. DEURA Häuser sind Unikate, ausschließlich für eine Bauherrenfamilie entworfen, noch niemals vorher so verwirklicht.

Baufamilien profitieren bei DEURA von der gebündelten Beratungskompetenz aus über 1.000 erfolgreichen Bauprojekten und über 20 Jahren Erfahrung. Professionell geschulte Berater und kreative Architekten sorgen für eine intensive Betreuung von der erste Idee bis zum Wohlfühlen im neuen Haus. Damit DEURA seine Kunden so intensiv begleiten kann, baut das Unternehmen garantiert pro Jahr nicht mehr als 50 Häuser und konzentriert sich auf den mitteldeutschen Raum.
Warum ...: ... Baufamilien sich für ein DEURA-Haus entscheiden:

Individuell

DEURA Häuser entstehen aus den Wünschen der Bauherren. Unter Berücksichtigung von Grundstücks- und Finanzsituation, sowie den Vorgaben des Baurechtes entwerfen erfahrene Architekten und CAD- Zeichner in liebevoller Kleinarbeit das Haus, das zu 100% den Vorstellungen der Interessenten entspricht.

Das Besondere bei DEURA ist: Diese Zeit nehmen sich die Mitarbeiter von DEURA,
bevor Interessenten eine Entscheidung für das Unternehmen getroffen haben. Kostenfrei und unverbindlich kann so jeder von der Erfahrung und Kreativität der DEURA- Architekten profitieren. Erst nach dem alle Fragen beantwortet sind, der Entwurf auf dem Tisch liegt und DEURA ein Festpreisangebot vorgelegt hat, trifft der Interessent seine wohlinformierte Entscheidung.

Nachhaltig

Zeitgemäßes Bauen und Wohnen ist energieeffizient, schadstofffrei und nachhaltig. Mit modernster Technik, innovativen Materialien und erfahrenen Partnern, wie dem weltweit renommierten Passivhaus Institut aus Darmstadt, ermöglichen wir unseren Baufamilien gesundes Bauen und Wohnen mit reinem Gewissen.

Massive, schallschützenden und wärmespeichernden Außenwände garantieren einen geringstmöglichen Heizenergieverbrauch im Winter und einen ausgezeichneten Schutz gegen sommerliche Überhitzung. Besondere Vorteile entfaltet die massive Bauweise durch ihre Speichermasse im Vergleich zu Leichtbauten der Fertigteilindustrie.

Bereits seit vielen Jahren nutzen DEURA-Bauherren alternative und regenerative Technologien zur Beheizung, Warmwasserbereitung und Belüftung ihres Hauses und so berät DEURA nicht auf der Grundlage „grauer Theorie“ zum Betrieb dieser Anlagen. Die ersten von DEURA eingebauten Wärmepumpen blicken mittlerweile auf

20 Jahre sparsamen Betrieb zurück. Zentral kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung werden seit über 15 Jahren in DEURA-Häuser eingebaut.

Kostengünstig

Seit der Gründung im Jahr 1994 arbeitet DEURA mit einem bewährten und zuverlässigen Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe zusammen. Dieser erprobte Firmenverbund bürgt für eine gleichbleibend hohe Qualität auf den DEURA Baustellen.

Mit seinen schlanken Unternehmensstrukturen kann DEURA ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten und flexibel auf veränderte Marktsituationen reagieren. Um den Anteil reiner Bauhandwerkskosten zu maximieren, verzichtet DEURA auch auf den aufwendigen Betrieb von Musterhäusern und Bemusterungszentren. Bauherren bemustern bei DEURA direkt im regionalen Fachgroßhandel, was kurze Wege und eine größtmögliche Auswahl garantiert.

Vergleichen Sie! Individuell und mit viel Liebe zum Detail entworfene DEURA- Architekten-Häuser, erhalten Sie je m² zum ähnlichen Preis, wie Prospektobjekte im Wettbewerb.
Ausstattung: Dieses Haus verbindet ansprechende, hochwertige Architektur mit einem interessantem Preis-Leistungsverhältnis!
Es bietet Ihnen Werthaltigkeit durch wohngesundes Bauen unter Verwendung von hochdämmendem Poroton-Massivmauerwerk ohne Außendämmung aus Styropor! Natürlicher TONziegelstein kühlt im Sommer und speichert die Wärme im Winter! Menschen bauen seit 5.000 Jahren Häuser aus gebranntem Ton, weil er einfach für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Trotz optimalem und kostengünstigem Konzept, hat dieses Haus eine sehr hochwertige Architektur und eine innovative Innengestaltung!

Dieses Haus enthält im Angebotspreis eine komfortable Grundausstattung:
- Wärmedämmziegel T10, d=36,5cm Wanddicke
- alle Wände des Hauses im EG und OG sind massiv aus Poroton-Ziegelmauerwerk
- Rollladen an allen Fenstern
- Innentreppe massiv-Buche, geschlossen, mit Abstellraum
- innovative Heizsysteme zur Auswahl: wahlweise Luftwärmepumpe (im Angebot)
oder Gasbrennwerttechnik + Solarthermie oder Erdwärmepumpe mit Bohrung (staatlich gefördert)
-dreifachverglaste Fenster, System INOUTIC Prestige oder SCHÜCO Living
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-hochwertige Badobjekte, Armaturen und Fliesen
u.v. mehr..

Auf Wunsch informieren wir Sie gern in einem persönlichem Gespräch im Detail zu unserer gesamten Bau-und Ausstattungsbeschreibung!
Im Angebotspreis...: ... ist bereits der schlüsselfertige Bau des Hauses und der Kauf des Grundstückes enthalten!
Für Hausanschluss- und Baunebenkosten sollten Sie mit ca. 21.000,-€ kalkulieren.
Alternative Entwürfe: Sollte die abgebildete Planung nicht Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entsprechen, so finden Sie im Anschluß an die Grundrisse noch weitere Beispiele, die einen kleinen Auszug unserer modernen Interpretation verschiedener Haustypen mit unterschiedlichen Grundflächen abbilden.
Referenzen: youtu.be/dTharnV3brY
Provision: provisionsfrei

Lage:

◾Einziger Heilklimatischer Kurort in der Rhön
◾Hessens höchster Berg , die Wasserkuppe, ist unser Hausberg
◾Gersfeld liegt mitten im Biosphärenreservat Rhön
◾Einer der bekanntesten Premiumwanderwege, der Hochrhöner, führt direkt an Gersfeld vorbei
◾Die schönsten Hochrhöner Extratouren - Guckaisee und Rotes Moor - liegen direkt bei uns in Gersfeld
◾Hessens schönster (HR) und längster Fluss, die Fulda, entspringt in Gersfeld und fließt seine ersten Meter durch den Ort
◾Der Wanderweg an der Kaskadenschlucht ist sicher ein Highlight für jeden Rhön-Urlauber
◾Wildpark Gersfeld - Ein Erlebnis für die ganze Familie
◾Direkter Bahnanschluss nach Fulda - d. h. nur 1 x umsteigen aus Frankfurt/Main bis Gersfeld ( Rhön)
◾Wir haben die besten Skilifte der Rhön! Wasserkuppe (mit Flutlicht), Zuckerfeld (mit Flutlicht) und Simmelsberg
◾Rodelarena Wiegand auf der Wasserkuppe 950 m
◾DSV-Nordic-Aktiv-Park und Loipenzentrum am Roten Moor
◾„Wir für Gersfeld“ mit zahlreichen lebendigen Veranstaltungen, wie das Lichterfest, Moonlight-Shopping, Bauernmärkte etc.
◾Freibad Gersfeld mit 60 m Riesenrutsche und Freibad Dalherda
◾Der Gipfel der Liebe - Hessens höchstes Standesamt im Radom auf der Wasserkuppe
◾Einzigartiger Schlosspark

Dies ist ein Angebot von:
DEURA HAUS GmbH
99089 Erfurt
Herr Frau Fam. Firma
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