70771 Leinfelden-Echterdingen
(Landkreis: Esslingen, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW70771-2003044834

Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 511 m²

Kaufpreis: 999.000 €
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Beschreibung

Lage: Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene,grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart, im Westen und im Süden an den Schönbuch sowie das Siebenmühlental.
Leinfelden-Echterdingen liegt an der Bundesautobahn 8 und an der Bundesstraße 27 und wird
von den S-Bahnlinien S2 und S3 und der Stadtbahnlinie U5 bedient.
Objektbeschreibung: Reiheneckhaus in absolut ruhiger Lage von Leinfelden -Echterdingen (Stadtteil Oberaichen).
Das von einem großen, traumhaften Garten umgebene Haus wurde 1974 in baujahrtypischer, gehobener Bauweise erbaut
und immer vom Eigentümer bewohnt und instandgehalten.Im Erdgeschoß und Dachgeschoß befindet sich der Wohn- und Schlafbereich. Im Wohn/Essbereich gibt es einen stilvollen Kamin mit clever durchdachtem Ascheschacht ins UG, sodass Ihnen das lästige Ascheleeren in der Wohnung erspart bleibt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine große Terrassentüre mit elektrischem Rollladen auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoß wurde ein Duschbad komplett neu gemacht. Im Untergeschoß gibt es einen schönen Wellnessbereich mit Schwimmbad (mit Gegenschwimmanlage), Ruhebereich und Dusche/WC.
Ebenfalls im UG befinden sich Kellerräume sowie der Heizraum. Vom UG aus gelangen sie ebenfalls über einen praktischen verglasten Vorraum (Stauraum für Gartengeräte) in den Garten. Eine Garage für Ihr Auto gibt es natürlich auch noch.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, 1995 wurde eine neue Heizung installiert.
Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, fast eben so schnell Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken etc.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung: UG:
-Schwimmbad mit Ruheraum und Dusche
-Heizraum
-Kellerräume
EG:
-Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
-Küche
-Bad mit Wanne und Dusche
-Schlafzimmer
-Gäste WC
DG:
-2 Schlafräume
-Bad mit Dusche
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: 4,76 inkl.Mwst vom notariellen Kaufpreis
4,76 inkl.Mwst vom notariellen Kaufpreis

Lage:

Leinfelden-Echterdingen liegt auf der Filderebene und grenzt im Norden an das Stadtgebiet von Stuttgart. Im Westen und im Süden schließen sich das ausgedehnte Waldgebiet des Schönbuchs sowie des Siebenmühlentals an. Sie finden hier Kindergärten, sämtliche Schulen, und Ärzte in Ihrem direkten Umfeld. Die umliegenden Naherholungsgebiete sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Erholung und Entspannung die nötige Abwechslung. Zum Hauptbahnhof Stuttgart und zum Flughafen fährt eine S-Bahnlinie. Die Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Minuten.

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Sena Consulting
71157 Hildrizhausen
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Wohnfl.: 157 m² Grundst. ca. 184 m² 870.000 € Modernes Zuhause für Familien in Stuttgart: Neuwertige 5-Zi.-DHH mit Terrasse, Balkon und Garten
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Modernes Mehrfamilienhaus mit Individuellen Nutzungsmöglichkeiten! Haus in
70736 Fellbach (Schmiden)
Wohnfl.: 232 m² Grundst. ca. 360 m² 1.299.000 € Modernes Mehrfamilienhaus mit Individuellen Nutzungsmöglichkeiten!
~~Sofort bezugsfrei - Doppelhaushälfte mit Garten am Ortsrand von Sickenhausen~~ Haus in
72768 Reutlingen (Sickenhausen)
Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 304 m² 579.000 € ~~Sofort bezugsfrei - Doppelhaushälfte mit Garten am Ortsrand von Sickenhausen~~
Stammheim-Süd: Attraktives 3-Familien-Haus zur Kapitalanlage oder als Generationenhaus Haus in
70439 Stuttgart (Stammheim)
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Ihr Eigenheim in Waldrandlage! Haus in
72636 Frickenhausen
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BURGER IMMOBILIEN! Aichwald-Schanbach! Mehrgenerationenhaus für den gehobenen Anspruch! Haus in
73773 Aichwald
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Moderner Wohntraum als Investment, zur Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus! Haus in
72074 Tübingen (Lustnau)
Wohnfl.: 512 m² Grundst. ca. 537 m² 3.100.000 € Moderner Wohntraum als Investment, zur Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus!
Bevorzugte Lage - Traumhaftes Gartenparadies Haus in
72555 Metzingen
Wohnfl.: 260 m² Grundst. ca. 1.553 m² 1.690.000 € Bevorzugte Lage - Traumhaftes Gartenparadies
Wohnen wo Metzingen am schönsten ist Haus in
72555 Metzingen
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 990 m² 1.100.000 € Wohnen wo Metzingen am schönsten ist