77770 Durbach
(Landkreis: Ortenaukreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW77770-2003045185

Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 452.000 €
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Beschreibung

Lage: In zentraler und naturnaher Lage von Ebersweier wird dieses Neubaugebiet mit Reihen-, Doppelhäuser und einem Sechsfamilienhaus bebaut.
Sie nutzen die Idylle der dörflichen Gemeinschaft und die Nähe des Angebotes der Stadt Offenburg.
Der Kindergarten und Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Hauptschule, Bäckerei und Dorflädele sind ebenso vorhanden.
Auch Gastronomie und Sport kommen nicht zu kurz




Objekte: Sechs Doppelhäuser mit bis zu sechs Zimmern.
Drei Reihenhäuser mit bis zu sechs Zimmern.
Sechs Wohnungen mit vier Zimmern in einem Mehrfamilienhaus.

Je nach Baufortschritt besteht noch die Möglichkeit den Grundriss anzupassen.
Insbesondere in den Dachgeschossen der Reihen- und Doppelhäuser gibt es Alternativlösungen.


Preise: Die Preise für die Reihen und Doppelhäuser beginnen bei 452.000.- schlüsselfertig.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 355.000.- schlüsselfertig.
Garagen können für 15.000.-, Carport für 10.000.- und Stellplätze für 5.000.- erworben werden.

Eigenleistungen können vereinbart werden und mindern den Kaufpreis entsprechend
Konzept: Die Fassaden der Gesamtanlage bekommen ein Farbkonzept mit gedeckten Farben die sich innerhalb der Anlage wiederholen. Jedes Haus hat aber eine andere Zusammensetzung der Farben. Die Farben können im Original in unserem Büro gezeigt werden.
Beheizt wird die Gesamtanlage über ein Blockheizkraftwerk. Dieses erzeugt auch Strom welcher in das Netz wieder eingespeist wird und der Gemeinschaft gut geschrieben wird.
Provision: provisionsfrei

Lage:

Durbach Durbach – das goldene Weindorf
an der Badischen Weinstraße lädt zum Genießen, Entspannen und aktiv Erholen ein.

Der traditionsreiche Weinort ist über die regionalen Grenzen hinaus bekannt durch seine einzigartige Lage am Fuße des Schwarzwaldes.

Mit einer Gemarkungsfläche von 2.633 Hektar an der Badischen Weinstraße (7 km von Offenburg) liegt in der malerischen Vorbergzone zwischen Rheinebene und Schwarzwald.

Eingebettet in Rebhänge und insgesamt 42 Seitentäler erstreckt sich Durbach entlang dem gleichnamigen Bach. Sein Plätschern begleitet auf 14 Kilometer vom Ortsteil Gebirg mit der höchsten Erhebung Mooskopf (873 m) bis hin zum malerischen Ortsteil Ebersweier (170 m), der seit 1973 zu Durbach gehört.

Durbach bietet ideale Voraussetzungen um sich zu erholen und zu entspannen. Im anerkannten Erholungsort mit derzeit 3.907 Einwohnern, 1.243 davon in Ebersweier, spielen Weinbau, Tourismus und Rehabilitation (Staufenburg Klinik) die Hauptrolle.

Dies ist ein Angebot von:
Hippler Bau
77799 Ortenberg
Herr Frau Fam. Firma
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Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einem Ferienhaus Haus in
76596 Forbach
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Wohnen mit Stil! Lichtdurchflutetes Haus der Extraklasse mit Blick auf Felder und Wiesen in Lauf Haus in
77886 Lauf
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