27749 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch)
(Landkreis: Delmenhorst; Stadt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW27749-200305106

Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 392 m²

Kaufpreis: 419.700 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz

Lage: Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage in der Mitte von Delmenhorst - Schafkofen/Donneresch. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Ein kleiner Wanderweg hinter dem Haus lädt zum Spazieren an der Delme ein. Die Straße vor dem Haus wird nur von Anliegern befahren, wodurch es die meiste Zeit angenehm ruhig ist.

Zwei Spielplätze für die Kinder sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Im Stadtteil Schafkoven/Donneresch sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden, gebaut zwischen 1950 und heute. Darüber hinaus gibt es im Nordwesten eine größere Wohnsiedlung mit modernen Einfamilienhäusern.

Insgesamt ist Schafkoven/Donneresch ein sehr ruhiger und gepflegter Stadtteil, der optimal für Familien mit Kindern geeignet ist.

Er ist über eine Buslinie an den ÖPNV angeschlossen. Zusätzlich liegt östlich der Bahnhof "Heidkrug" mit überwiegend stündlichem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Bremen und Oldenburg.

Die Autobahnanbindung ist hervorragend und die Städte Bremen und Oldenburg sind in Kürze anfahrbar.
Ausstattung: + Holztüren mit Metallrahmen

+ Kunststoffrahmenfenster

+ Fenster mit Einbruchschutzfolie und Pilzkopfverriegelungen im Erdgeschoss / OG Balkon

+ Ost- und Südseite überwiegend mit Außenraffstoren ausgestattete Fenster

+ Bodenbeläge: Ahorn Massivholzparkett, Vinylfertigparkett, Linoleum und Kautschuk

+ Einbauküche

+ Gäste-WC

+ Balkon am Elternschlafzimmer

+ Photovoltaikanlage

+ zwei Terrassen

+ Markise für die Terrasse (Esszimmer)

+ Nebengebäude (2 Abstellräume) mit Carport

+ weiterer Stellplatz auf dem Grundstück

+ pflegeleichtes Grundstück

+ der Fluss Delme direkt hinter dem Haus
Objekt: Das im Jahr 2000 erbaute und 2012 erweiterte Einfamilienhaus bietet Ihnen 183 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Die Immobilie ist durch eine formschöne Architektur und ein modernes Design gekennzeichnet, wobei die individuelle Raumgestaltung durch ihre Funktionalität überzeugt. Das insgesamt 392 m² große Grundstück besticht zudem durch seine Pflegeleichtigkeit und verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit anliegendem großen Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zwei zur Vorderseite ausgerichtete Terrassen laden an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Die Küche und das Esszimmer sind offen miteinander verbunden. Von dort haben Sie einen tollen Blick auf die Delme. Das Esszimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Über eine Flügeltür hat man Zugang zu einer der Terrassen. Im Wohnzimmer empfangen Sie hohe Decken, bodentiefe Fenster und eine wohlige Atmosphäre durch edles Ahornparkett. Von hieraus gelangen Sie durch zwei Flügeltüren zur zweiten Terrasse.

Im Obergeschoss wurden vier Zimmer und ein Badezimmer geplant und erstellt. Das am Bad anliegende kleine Schlafzimmer wird jedoch nur durch eine Leichtbauwand getrennt. Diese kann mit wenig Aufwand entfernt werden, um das Bad gegebenenfalls zu vergrößern.

Das südlich gelegene Elternschlafzimmer bietet viel Platz und einen sehr schönen Balkon mit einem Vorbau aus Photovoltaikanlagen. Die zwei Kinderzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten somit auch den Flussblick. Das jetzige Arbeitszimmer könnte zudem auch als Schlafzimmer genutzt werden. Es ist durch viele Fensterelemente sehr hell und angenehm gestaltet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Blick auf die historischen Gebäude an der Nordseite.

Ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und einem Carport gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Abstellflächen eignen sich gut zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und vielem mehr. Ein weiterer PKW Stellplatz befindet sich neben dem Carport.

Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme. Die Fenster sind doppelt- (im Altbau) oder dreifachverglast (im Anbau). Die Böden sind mit Ausnahme des Wohnzimmers und Schlafzimmers mit Linoleum oder Kautschuk ausgelegt.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.(Käuferprovision) inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Florian Wellmann Immobilien
28203 Bremen
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 600 m² 369.000 € Provisionsfrei für Käufer - Einziehen und wohlfühlen - Gepflegte Doppelhaushälte in Sudweyhe
Provisionsfrei für Käufer - Gepflegte Doppelhaushälfte für die große Familie - in Sudweyhe - Wehye Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 600 m² 425.000 € Provisionsfrei für Käufer - Gepflegte Doppelhaushälfte für die große Familie - in Sudweyhe - Wehye
Exklusives Anwesen auf parkähnlichem Grundstück Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 342 m² Grundst. ca. 1.792 m² 695.000 € Exklusives Anwesen auf parkähnlichem Grundstück
Bauherren-Kongress
RESERVIERT! Wohnen - Arbeiten - Mehrgenerationen: Zwei tolle Häuser im Doppelpack Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 222 m² Grundst. ca. 1.333 m² 449.000 € RESERVIERT! Wohnen - Arbeiten - Mehrgenerationen: Zwei tolle Häuser im Doppelpack
HVV Immobilien: Hier ziehen Sie ein und fühlen sich wohl – Top gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Doppel-Carport! Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 103 m² Grundst. ca. 265 m² 289.000 € HVV Immobilien: Hier ziehen Sie ein und fühlen sich wohl – Top gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Doppel-Carport!
RESERVIERT! Wohnen - Arbeiten - Mehrgenerationen: Zwei tolle Häuser im Doppelpack Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 222 m² Grundst. ca. 1.333 m² 449.000 € RESERVIERT! Wohnen - Arbeiten - Mehrgenerationen: Zwei tolle Häuser im Doppelpack
Jetzt Eigentümer werden! Reihenhaus in beliebter Wohnlage. Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 95 m² Grundst. ca. 144 m² 198.000 € Jetzt Eigentümer werden! Reihenhaus in beliebter Wohnlage.
Projektiert: Stadtnah wohnen im eigenen Massivhaus Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 125 m² 189.530 € Projektiert: Stadtnah wohnen im eigenen Massivhaus
Projektiert: Hier spielt sich alles auf einer Ebene ab. Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 108 m² 166.880 € Projektiert: Hier spielt sich alles auf einer Ebene ab.
Projektiert: Das schlanke Doppelhaus - Flexibel gestaltbares Stadthaus. Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 125 m² 196.480 € Projektiert: Das schlanke Doppelhaus - Flexibel gestaltbares Stadthaus.
Projektiert: Bringen Sie Farbe ins Spiel! Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 91 m² 151.690 € Projektiert: Bringen Sie Farbe ins Spiel!
Exklusives, freistehendes EFH mit Garage in Weyhe - Lahausen Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 164 m² Grundst. ca. 500 m² 496.520 € Exklusives, freistehendes EFH mit Garage in Weyhe - Lahausen
Projektiert: Modern, funktional und flexibel. Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 102 m² 159.190 € Projektiert: Modern, funktional und flexibel.
Bauherren-Kongress
Projektiert: Haus und Garten in einem - naturverbunden Wohnen. Haus in
28844 Weyhe
Wohnfl.: 117 m² 188.660 € Projektiert: Haus und Garten in einem - naturverbunden Wohnen.
Ein Stadthaus mit persönlicher Note und neuem Komfort! Haus in
27243 Harpstedt
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 202 m² 249.000 € Ein Stadthaus mit persönlicher Note und neuem Komfort!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Haus in
27243 Harpstedt
Wohnfl.: 168 m² Grundst. ca. 970 m² 235.000 € Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer - RH mit Garage Haus in
28359 Bremen (Horn)
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 70 m² 269.000 € Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer - RH mit Garage
REH Nähe Marcusallee mit Garage + Gemeinschaftsschwimmbad Haus in
28359 Bremen (Horn)
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 70 m² 269.000 € REH Nähe Marcusallee mit Garage + Gemeinschaftsschwimmbad
Ritterhude / Neubau - Reihenmittelhaus mit feinster Ausstattung Haus in
27721 Ritterhude
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 142 m² 370.000 € Ritterhude / Neubau - Reihenmittelhaus mit feinster Ausstattung
Ritterhude / Neubau - Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstatung Haus in
27721 Ritterhude
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 189 m² 388.000 € Ritterhude / Neubau - Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstatung
Architekten Reihenmittelhaus mit Garten in landschaftlicher Idylle von Ritterhude Haus in
27721 Ritterhude
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 154 m² 389.000 € Architekten Reihenmittelhaus mit Garten in landschaftlicher Idylle von Ritterhude