50127 Bergheim (Quadrath-Ichendorf)
(Landkreis: Rhein-Erft-Kreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW50127-200305517

Wohnfläche: ca. 298 m²
Grundstück: ca. 480 m²

Kaufpreis: 575.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Quadrath - Ichendorf (Bergheim) mit vielen Kindergärten und Schulen, die Fußläufig zu erreichen sind. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. In direkter Nähe der Immobilie befinden sich unterschiedliche Möglichkeiten zum Einkaufen, Eis essen und Geschäfte des alltäglichen Lebens.
Ausstattung: - Fliesen-/, und Laminatboden
- Kamin
- Neue Heizung - Buderus Niedrigtemperatur Gaszentralheizung
- modernisierte Elektroanlage (neuer Stromkasten, neuer Sicherungskasten, neue Außensteckdosen)
- teilweise Deckenhöhe bis 4m
- Doppelt verglaste Fenster, (erneuert vor 3 Jahren)
- Terrasse mit Kamin
- mehrere Badezimmer + Gäste WC
- Sauna mit Bose Musikanlage: 10.000 € extra
- Hobbyräume
- Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden
Objekt: Diese besondere Immobilie stammt aus dem Jahr 1981 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 298 m². Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Vom praktisch geschnittenen Flur gelangen Sie rechts in das Gäste-WC. Das Highlight dieser Etage ist der große, offene Wohnbereich. Die Dachfenster und die Säulen verleihen dem lichtdurchfluteten Raum sein besonderes Flair. Der Kamin im Wohnzimmerbereich ist perfekt geeignet für gemütliche Winterabende. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sehr große Terrasse. Diese überzeugt durch einen schönen Holzboden und einen weiteren Außenkamin. Auf der linken Seite des Wohnraums befindet sich eine Empore, die als Essbereich oder Büro genutzt werden kann. Die rechte Seite des Wohnraumes überzeugt durch eine offene, moderne Küche (nicht im Preis enthalten) mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Gegenüber der Küche befindet sich ein weiterer Flur, von dem zwei große, helle Zimmer abgehen. Diese können als Schlafzimmer genutzt werden. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken. Eine offene Treppe mit einer repräsentativen Lichtgrafik, führt in das untere Geschoss. Dieses überzeugt ebenso durch sein offenes Raumkonzept, wie der obere Bereich. Auf der rechten Seite des Flurs gibt es zwei weitere separate Zimmer. Diese können als Keller, aber auch als Hobbyraum genutzt werden, Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres großzügiges Badezimmer, sowie ein Gäste WC. Abgerundet wird dieser besondere Bungalow mit einem Saunabereich inklusive Bose Musikanlage (nicht im Preis enthalten).
Sonstiges: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95 %

Dies ist ein Angebot von:
New Home Immobilien
35396 Gießen
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 163 m² Grundst. ca. 264 m² 1.280.000 € Stilvoll sanierter Atrium-Bungalow in Marienburg
Unikat: Villa in Marienburg Haus in
50968 Köln (Marienburg)
Wohnfl.: 470 m² Grundst. ca. 1.661 m² 4.200.000 € Unikat: Villa in Marienburg
Stadthaus Mit großem Garten In Köln-Marienburg Haus in
50968 Köln (Marienburg)
Wohnfl.: 162 m² Grundst. ca. 306 m² 950.000 € Stadthaus Mit großem Garten In Köln-Marienburg
Zentral gelegen im Speckgürtel zwischen Köln, Aachen und Düsseldorf Haus in
52445 Titz
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 419 m² 395.000 € Zentral gelegen im Speckgürtel zwischen Köln, Aachen und Düsseldorf
Haus in
52445 Titz
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 997 m² 295.000 €
Bauherren-Kongress
Massivhaus- Einfamilienhaus in Bestlage Titz- Hasselsweiler Haus in
52445 Titz
Wohnfl.: 157 m² Grundst. ca. 605 m² 458.000 € Massivhaus- Einfamilienhaus in Bestlage Titz- Hasselsweiler
+++ Einzigartiges Wohnquartier +++ Haus in
52351 Düren
Wohnfl.: 183 m² Grundst. ca. 505 m² 606.350 € +++ Einzigartiges Wohnquartier +++
Doppelhaushälfte mit Sonnengrundstück in liebevolle Handwerkerhände abzugeben... Haus in
52351 Düren
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 520 m² 189.000 € Doppelhaushälfte mit Sonnengrundstück in liebevolle Handwerkerhände abzugeben...
+++Innerstädtische, zentrale Lage: 10 Minuten mit dem Rad in die City! +++ Haus in
52351 Düren
Wohnfl.: 189 m² Grundst. ca. 450 m² 643.550 € +++Innerstädtische, zentrale Lage: 10 Minuten mit dem Rad in die City! +++
+++ Lebensqualität im geschützten Gartenhof +++ Haus in
52351 Düren
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 450 m² 580.050 € +++ Lebensqualität im geschützten Gartenhof +++
Immobilie mit Potential: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Haus in
41542 Dormagen (Nievenheim)
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 327 m² 589.000 € Immobilie mit Potential: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Immobilie mit Potential: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Haus in
41542 Dormagen (Nievenheim)
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 327 m² 589.000 € Immobilie mit Potential: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
+++ ungestörte Dachterrasse! +++ Haus in
52353 Düren (Birkesdorf)
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 241 m² 505.150 € +++ ungestörte Dachterrasse! +++