76532 Baden-Baden (Oos)
(Landkreis: Baden-Baden, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW76532-2003051512

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 2.226 m²

Kaufpreis: 1.500.000 €
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Beschreibung

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ausstattung: Vollklima
Objekt: In anspruchsvolle Architektur mit einer anthrazitfarbenen Blechfassade und in hochwertiger Ausstattung wurde 2011 diese Gewerbeanlage errichtet. Das Gebäude ist aufgeteilt in eine ca. 500 m² große Halle, sowie ca. 160 m² Bürofläche, zwei großen klimatisierte Büroräume, Küche und Sanitärbereiche. Das Objekt mit einer Alarmanlage und Überwachungskameras gesichert. Das Grundstück mit ca. 2.226 m² ist umzäunt, schön angelegt und gepflegt. Über einen großzügigen und hellen Eingangsbereich gelangt man zu den Büroräumen. Die großzügige, freitragende und stützenlose Halle eignet sich zur Lagerung, wie zur Produktion. Eine Andienung ist ebenerdig ist über seitliche Rolltore gegeben.

Nachfolgend ein Auszug der hochwertigen Ausstattung:

Schüco Fenster Aluminium
Grundstück komplett umzäunt
4x Hörmann Tore, alle mit einer FB steuerbar
Alarmanlage mit Fernüberwachung inklusive Kamera, gekoppelt an das Bussystem
150 Mbit DSL
Elektro- Bussystem in der ganzen Halle
Telefonanlage und Wifi um kompletten Gebäude
EDV Steckdosen Batteriebetrieben bei Stromausfall
Serverraum komplett verkabelt und klimatisiert
Netzwerk Verkabelung in jedem Zimmer
SAT TV Anschluss in jedem Zimmer
Alle Büros klimatisiert
Mobiliar und Stapler stehen ebenso zum Verkauf
Grundstücksdurchfahrt mit Sattelzug
4 Sattelzüge können gleichzeitig be- und entladen werden.
6-8 PKW Stellplätze zusätzlich
Elektrische Dachfenster im kompletten Lager
Lager automatisch beheizt
Komplettes Grundstück Nachts beleuchtet (automatisch gesteuert)
Ladebereich mit Flutlicht beleuchtet (automatisch gesteuert)
etc.
Stichworte: Gesamtfläche: 660,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3.57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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76530 Baden-Baden
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Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 191 m² 389.900 € Wunderschönes Reiheneckhaus in Sasbach NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG
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Schlüsselfertig *** Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Sasbach inkl. Grundstück! Haus in
77880 Sasbach
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 235 m² 409.900 € Schlüsselfertig *** Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Sasbach inkl. Grundstück!
NEUBAU! Reihemittelhaus in Sasbach inkl. Grundstück Haus in
77880 Sasbach
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 191 m² 394.900 € NEUBAU! Reihemittelhaus in Sasbach inkl. Grundstück
Schlüsselfertig*** NEUBAU** Doppelhaushälfte für die Familie in Sasbach Haus in
77880 Sasbach
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 235 m² 424.900 € Schlüsselfertig*** NEUBAU** Doppelhaushälfte für die Familie in Sasbach
NEUBAU! Reihemittelhaus in Sasbach inkl. Grundstück Haus in
77880 Sasbach
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 165 m² 384.900 € NEUBAU! Reihemittelhaus in Sasbach inkl. Grundstück
Wunderschönes Reihenmittelhaus in Sasbach NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG Haus in
77880 Sasbach
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 165 m² 379.900 € Wunderschönes Reihenmittelhaus in Sasbach NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG
Leben auf einer Ebene - Bungalow in schöner Lage Haus in
77836 Rheinmünster
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 700 m² 561.487 € Leben auf einer Ebene - Bungalow in schöner Lage
Projektiertes, modulares Einfamilienhaus in idyllisch ruhiger Lage von Greffern !!! Haus in
77836 Rheinmünster
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 602 m² 459.000 € Projektiertes, modulares Einfamilienhaus in idyllisch ruhiger Lage von Greffern !!!
Attraktive DHH in schöner Lage Haus in
77836 Rheinmünster
Wohnfl.: 123 m² Grundst. ca. 352 m² 445.500 € Attraktive DHH in schöner Lage