19372 Rom
(Landkreis: Parchim, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW19372-2003051537

Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 4.018 m²

Kaufpreis: 98.500 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Klein Niendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Rom, ca. 7 km östlich von Parchim und 7 km westlich von Lübz gelegen. Die Bundesstraße 191 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (18 km). Das Haus steht in zweiter Reihe an einer schwach befahrenden Straße.

Wer es ländlich mag ist hier genau richtig !
Ausstattung: Das Haus und die Ausstattung des Hauses entsprechen nicht mehr den modernsten Anforderungen. Es gibt einen Reparatur- und Investitionsstau, der aber für begabte Eigentümer mit handwerklichen Fähigkeiten keine Hürde darstellt.
Objekt: Das Eigenheim wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem ca. 4.018 m² großen Grundstück errichtet. Nachfolgend wurde die Wirtschaft durch ein massives Stallgebäude und ein Garagengebäude mit Nebengelass ergänzt.
Das Grundstück ist erschlossen.
Das teilunterkellerte Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 14 m x 8,5 m.
Das Erdgeschoss umfasst 4 Zimmer, eine Küche, Vollbad und Flur.
Das Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut und bietet eine weitere große Ausbaureserve.
Im Keller befindet sich u.a. die Heizungsanlage mit den Öltanks (Fassungsvolumen ca. 4.000 Liter).

Die Fenster wurden 1995 erneuert.
Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt.
Die Abwässer werden über eine vollbiologische Kläranlage gereinigt; Erneuerung 2017.

Die Objekterwärmung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizung; Einbau 1994.
Ein funktionsfähiger Kachelofen befindet sich im Wohnzimmer; Einbau 1985.

Zu den Außenanlagen gehören ein Stallgebäude in massiver Bauweise mit Satteldach sowie ein Garagengebäude mit Abstellflächen, ebenfalls massiv errichtet mit einem Flachdach.

Das große Anwesen, zum Teil bewachsen mit einem schönen Nutzbaumbestand, bietet viel Freiraum zur Gestaltung und ist ideal geeignet z.B. auch für Kleintierhaltung.
Sonstiges: Sofern Sie auf eine ruhige Lage, einen sinnvollen Zuschnitt und ein gepflegtes Umfeld Wert legen, kann dieses Haus Ihren Ansprüchen genügen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht auf Daten aus der Gebäudedokumentation des Eigentümers und persönlichen Angaben. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

"Energieausweis liegt zur Besichtigung vor"
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
FALC Immobilien GmbH & CoKG
Herr Andreas Laarmann
53797 Lohmar
Herr Frau Fam. Firma
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