14532 Kleinmachnow
(Landkreis: Potsdam-Mittelmark, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW14532-2003051808

Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 902 m²

Kaufpreis: 1.480.000 €
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Beschreibung

Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in zweiter Reihe in einer sehr beliebten Wohngegend, Kleinmachnows, direkt an der Grenze zu Berlin erbaut. Hier wohnt man ruhig und dennoch fast in Berlin. Berliner Buslinien zur S1 (Zehlendorf oder Mexikoplatz) und zur U3 (Krumme Lanke) erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuß. Zu den Autobahnanschlüssen Spanische Allee oder Kleinmachnow fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, ein Kino, wie auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, nette Restaurants, diverse Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Gymnasien und Grundschulen von ausgezeichnetem Ruf sind in Kleinmachnow oder Berlin- Zehlendorf und Dahlem angesiedelt und für Kinder und Jugendliche gut erreichbar.
Ausstattung: - Einbauküche
- Deckenhöhe EG ca. 2,75m
- Fußbodenheizung im gesamte EG und im Bad im ersten OG
- Solnhofer Platten (bruchraue) im EG
- offene, breite Treppe vom Keller bis ins DG aus Ahorn- Massiv
- Ahornparkett im OG und DG
- maßgefertigte Möbelelemente im DG
- elektrisch betriebene und zeitgesteuerte Aluminium- Jalousien im Erd- und im Kellergeschoss
- Verschattung im DG, elektrisch, licht- und windgesteuert
- Markise über der Terrasse im EG, elektrisch und windgesteuert
- Fliesen im Keller, Eichenparkett im Gästezimmer
- LAN- Netzwerk und Koax- Anschlüsse mit Auslässen in allen Räumen
- Kaminofen (Kamin 2-zügig)
- speziell isolierter Vorratskeller
- Solartherme 12qm mit 1000Liter Pufferspeicher im Heizungsraum (Keller)
- Wasserenthärtungsanlage
- Warmwasseranschluss für die Waschmaschine
- Hebeanlage im Keller für Waschmaschine, Dusche, WC und Heizung
- Vorrüstung im gesamten Haus für die Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Garten mit altem Baumbestand, kleinem Teich mit solarbetriebener Teichpumpe
- eingezäuntes Grundstück mit elektrisch betriebenem Tor
- eigener Grundwasserbrunnen mit Pumpe zur Bewässerung des Gartens
- Carport mit E- Anschluss
- Gartengeräteschuppen
- Fahrradhäuschen
- Satelitenschüssel
Objekt: Dieses großzügige, lichtdurchflutete und gepflegte Einfamilienhaus wurde 2001 auf einem ca. 902qm großen Grundstück mit Waldblick erbaut. Es besticht durch seine architektonische Klarheit, warme Klinkerfassade sowie durch seine hochwertige Ausstattung. Das Raumkonzept bietet neben viel Platz zum geselligen Beisammensein zugleich Rückzugsmöglichkeiten. Sie werden in einer großzügigen Diele in Empfang genommen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit Blick auf den Kräutergarten und weiter in den sonnendurchfluteten Wohn-/ Essbereich. Die bodentiefen Fenster erlauben vielfältige Austritte auf die große Holzterrasse am Teich und den Garten. Die im gesamten EG über einer Fußbodenheizung verlegten sandfarbenen Solnhofer Platten sowie das Kaminfeuer untermalen die heimelige Atmosphäre dieses Hauses. Weiterhin befinden sich im EG ein Büro und ein Gäste- WC mit Dusche. Über die großzügige Ahorn- Massivholztreppe gelangen Sie in das erste OG. Hier betreten Sie von der offenen Diele aus ein großes Wannen/- Duschbad sowie vier helle Zimmer mit Blick zum Garten und angrenzendem Wäldchen. Im DG gibt ein Lichtband im Dachfirst über der Diele und dem großen Schlafzimmer den Blick in den Himmel frei. Weiterhin ist das DG mit einem separaten Duschbad mit Bidet ausgestattet. Im UG stehen Ihnen neben einem großen tagesbelichteten Gästezimmer, ein Sauna/-Fitnessraum mit Duschbad und separatem WC zur Verfügung. Drei weitere Räume für Hauswirtschaft, Haustechnik und z.B. Werkstatt sind ebenfalls hier vorhanden. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport mit Elektroanschluss für ein E- PKW sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Auf dem mit Charlottenburger Granitplatten gepflasterten Vorplatz genießen Sie die Abendsonne und empfangen Gäste.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
LBS Immobilien GmbH NordWest
12623 Berlin-Mahlsdorf
Herr Frau Fam. Firma
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Massivbungalow als Handwerkerobjekt, 4 Zimmer, 105 m² Wfl., Vollkeller, 1.341 m² teilbares Grundstück, ruhige Lage, S... Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 105 m² Grundst. ca. 1.341 m² 565.000 € Massivbungalow als Handwerkerobjekt, 4 Zimmer, 105 m² Wfl., Vollkeller, 1.341 m² teilbares Grundstück, ruhige Lage, S...
Investition mit Zukunft: EFH mit Nießbrauchrecht als Anlageobjekt mit späterer Eigennutzungsoption Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 163 m² Grundst. ca. 627 m² 495.000 € Investition mit Zukunft: EFH mit Nießbrauchrecht als Anlageobjekt mit späterer Eigennutzungsoption
*** 7 Zimmer, über 180m² WF *** Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 400 m² 535.000 € *** 7 Zimmer, über 180m² WF ***
Bauherren-Navigator
Raumwunder - EFH mit Büro, 1000 m² GS, 9 Zimmer, 7 Bäder, 450 m² Gesamtfläche, Wohnen-Gewerbe Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 345 m² Grundst. ca. 1.003 m² 1.390.000 € Raumwunder - EFH mit Büro, 1000 m² GS, 9 Zimmer, 7 Bäder, 450 m² Gesamtfläche, Wohnen-Gewerbe
Leicht versteckt, doch schön gelegen - Kleines Einfamilienhaus in Lankwitz Haus in
12249 Berlin (Lankwitz)
Wohnfl.: 65 m² Grundst. ca. 561 m² 427.000 € Leicht versteckt, doch schön gelegen - Kleines Einfamilienhaus in Lankwitz
SEHR RUHIG GELEGENES GRUNDSTÜCK MIT BESTAND ZUM SANIEREN, ERWEITERN Haus in
12247 Berlin (Lankwitz)
Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 796 m² 860.000 € SEHR RUHIG GELEGENES GRUNDSTÜCK MIT BESTAND ZUM SANIEREN, ERWEITERN
Wintergartenwohnung mit 200m² Garten wie Haus, plus 43m² Extra-Räume 2.Bad. 4 R flat 200 sqm garden, winter garden, add. 2 room +2.nd Bathroom Haus in
12247 Berlin (Lankwitz)
Wohnfl.: 121 m² 580.000 € Wintergartenwohnung mit 200m² Garten wie Haus, plus 43m² Extra-Räume 2.Bad. 4 R flat 200 sqm garden, winter garden, add. 2 room +2.nd Bathroom
Townhouse Neubau mit Kamin, Weinkeller und Garten in Berlin-Schmargendorf - 8 Zimmer Haus in
14199 Berlin (Schmargendorf)
Wohnfl.: 213 m² Grundst. ca. 339 m² 2.250.000 € Townhouse Neubau mit Kamin, Weinkeller und Garten in Berlin-Schmargendorf - 8 Zimmer
Viel Platz und ein exklusives Wohnumfeld: Repräsentatives EFH mit Garten am Sacrower See in Potsdam Haus in
14476 Groß Glienicke
Wohnfl.: 215 m² Grundst. ca. 1.090 m² 1.090.000 € Viel Platz und ein exklusives Wohnumfeld: Repräsentatives EFH mit Garten am Sacrower See in Potsdam
Moderne Bauhausvilla - schlüsselfertig und mit Gewährleistung! Haus in
14476 Groß Glienicke
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 426 m² 795.000 € Moderne Bauhausvilla - schlüsselfertig und mit Gewährleistung!
Haus in
12277 Berlin (Marienfelde)
Wohnfl.: 186 m² Grundst. ca. 601 m² 869.500 €
Wohnen für mehrere Generationen - Doppelhaus und Bungalow in Berlin Marienfelde Haus in
12277 Berlin (Marienfelde)
Wohnfl.: 372 m² Grundst. ca. 845 m² 1.599.000 € Wohnen für mehrere Generationen - Doppelhaus und Bungalow in Berlin Marienfelde
Wohnen für mehrere Generationen - Doppelhaus und Bungalow in Berlin Marienfelde Haus in
12277 Berlin (Marienfelde)
Wohnfl.: 372 m² Grundst. ca. 845 m² 1.599.000 € Wohnen für mehrere Generationen - Doppelhaus und Bungalow in Berlin Marienfelde
Bauherren-Navigator
Gepflegtes Reihenhaus über drei Etagen mit schönem Garten Haus in
14558 Bergholz-Rehbrücke
Wohnfl.: 81 m² 329.000 € Gepflegtes Reihenhaus über drei Etagen mit schönem Garten
Gepflegtes Reihenhaus über drei Etagen mit schönem Garten im Süden von Potsdam Haus in
14558 Bergholz-Rehbrücke
Wohnfl.: 81 m² 329.000 € Gepflegtes Reihenhaus über drei Etagen mit schönem Garten im Süden von Potsdam
Kapitalanlage - gepflegte Doppelhaushälfte mit lauschigem Garten Haus in
14558 Saarmund
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 576 m² 230.000 € Kapitalanlage - gepflegte Doppelhaushälfte mit lauschigem Garten
UBC: Kernsanierter, herrschaftlicher Stuckaltbau in exzellenter Lage Haus in
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)
Wohnfl.: 429 m² Grundst. ca. 349 m² 3.200.000 € UBC: Kernsanierter, herrschaftlicher Stuckaltbau in exzellenter Lage
Attraktiver Neubau in bester Lage der Innenstadt Haus in
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)
Wohnfl.: 340 m² Grundst. ca. 584 m² 1.450.000 € Attraktiver Neubau in bester Lage der Innenstadt
UBC: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Aus- und Neubaupotential Haus in
10713 Berlin (Wilmersdorf)
Wohnfl.: 920 m² 5.700.000 € UBC: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Aus- und Neubaupotential
Hochwertiges Reihenmittelhaus, mit Wassergrundstück, in Berlin-Wilhelmstadt, zu verkaufen. Haus in
13595 Berlin (Spandau)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 210 m² 772.000 € Hochwertiges Reihenmittelhaus, mit Wassergrundstück, in Berlin-Wilhelmstadt, zu verkaufen.
Gute Anbindung - ein Haus zur Eigennutzung - das zweite Haus als Kapitalanlage Haus in
13595 Berlin (Spandau)
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 739 m² 810.000 € Gute Anbindung - ein Haus zur Eigennutzung - das zweite Haus als Kapitalanlage