31535 Neustadt am Rübenberge
(Landkreis: Region Hannover, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW31535-2003052209

Wohnfläche: ca. 675 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 750.000 €
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Beschreibung

Lagebeschreibung: Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich von Steinhuder Meer und Totem Moor. Im weiteren Sinne liegt Neustadt im sogenannten Speckgürtel von Hannover, im engeren Sinne aber ist Neustadt relativ ländlich geprägt.

Neustadt besteht aus der Kernstadt (der früheren Kreisstadt) und 33 umliegenden heutigen Stadtteilen (früher: Gemeinden), die auch unter dem Namen Neustädter Land zusammengefasst werden.

Es befinden sich sämtliche Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Stadt.

Neustadt ist an der Bundesstraße B 6 gelegen. Im Ort beginnt die B 442, die in südlicher Richtung nach Coppenbrügge führt. Vom Bahnhof Neustadt aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Innenstadt von Hannover. Buslinien der Regio Bus verbinden sämtliche Ortsteile.

Im Ort gibt es eine Parkanlage auf dem Festungsplateau von Schloss Landestrost. Bekannt ist der nahe gelegene Naturpark Steinhuder Meer sowie das Naturschutzgebiet Blankes Flat mit einem Moorsee. Weitere Freizeiteinrichtungen sowie Sportanlagen finden sich in und um Neustadt.
Ausstattung: Erdgeschoss rechts, Laden/Büro, WE 1 (frei)
3-4 Zimmer, Flur, Pantryküche, WC, Balkon, ca. 104 m²

Erdgeschoss links, Laden/Büro, WE 2 (zur Zeit vermietet an ein Nagelstudio)
3 Zimmer, Flur, Teeküche, WC, ca. 104 m²

1. Obergeschoss rechts, WE 4 (vermietet)
5 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum, Balkon, ca. 150 m²

1. Obergeschoss links, WE 3 (frei)
3,5 Zimmer, Flur, Küche, Bad, ca. 104 m²

2. Obergeschoss rechts, WE 5 (frei)
4 Zimmer, Flur, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 125 m²

2. Obergeschoss links, WE 6 (vermietet)
3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia, ca. 88 m²
Sonstiges: Es handelt sich um einen Verkauf aus Privatvermögen; eine Maklercourtage fällt daher nicht an.
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Oswald Immobilien
30625 Hannover
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 75 m² Grundst. ca. 138 m² 220.000 € RUDNICK bietet Klein aber Fein: Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Egestorf!
Tolles Ein- Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in zentraler Lage Haus in
30890 Barsinghausen
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 1.780 m² 475.000 € Tolles Ein- Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in zentraler Lage
Zwei gepflegte Einfamilienhäuser mit Garten in Barsinghausen Haus in
30890 Barsinghausen
Wohnfl.: 258 m² Grundst. ca. 748 m² 499.000 € Zwei gepflegte Einfamilienhäuser mit Garten in Barsinghausen