83242 Reit im Winkl
(Landkreis: Traunstein, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW83242-200307276

Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 448 m²

Kaufpreis: 589.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Reit im Winkl ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, liegt also im Chiemgau, südlich des Chiemsees.

Der Wintersport- und Höhenluftkurort Reit im Winkl, ca. 700 m hoch gelegen, mit gesundem Bioklima bietet ganzjährig seinen Gästen sowohl bei Sport sowie auch bei Erholung Urlaub pur. Dafür sorgt der schneesicherste Ort Deutschlands als Wintersportgebiet mit der Winklmoos-Alm bis Tiroler Steinplatte (1.300-1.900 m), 70 km Langlaufloipen und 30 km Winterwanderwegen. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist das Dürrnbachhorn (ca.1.776 m).

In den übrigen Jahreszeiten stehen dem Naturliebhaber Radwanderwege und Mountainbiketouren, Freibad mit Wasserrutsche, das nahegelegene 3-Seen-Gebiet, ein herrlich angelegter 18-Loch-Golfplatz, Tennishalle und Freiplätze, Mini-Golf, Tischtennis und Beachvolleyball zur Verfügung. Ein Hallenbad mit Erlebnisbereich bietet im meist sonnenverwöhnten Reit im Winkl auch mal bei trübem Wetter den Sportbegeisterten eine echte Alternative.
Objekt: Diese wunderbare Immobilie befindet sich im beliebten Ski- und Wanderort Reit im Winkl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das Haus wurde in den letzten Jahren weitgehend renoviert und könnte ohne großen Aufwand so übernommen werden. Durch den wohnlichen Ausbau des Untergeschosses wird das Haus momentan sogar als Zweifamilienhaus genutzt.

Das Erdgeschoss und das Untergeschoss werden derzeit nur in den Ferien privat bewohnt. Eine dauerhafte Nutzung ist allerdings jederzeit denkbar.

Die abgetrennte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wird als Ferienwohnung vermietet.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung oder der virtuellen 360-Grad-Tour von diesem Objekt überzeugen.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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85774 Unterföhring
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