23570 Lübeck (Travemünde)
(Landkreis: Lübeck; Hansestadt, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW23570-200307809

Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 228 m²

Kaufpreis: 398.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das belebte Travemünde mit seinem breiten, weißen Sandstrand und einer über 200-jährigen Geschichte als Seebad prägen das maritime Bild des Ortes an der Mündung der Trave.

Mit Ihren Altstadtgassen und der historischen Fassadenfront hat Travemünde in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt und sich nicht nur als beliebter Urlaubsort, sondern auch zu einem beliebten Wohnort entwickelt.

Hervorzuheben ist des Weiteren der hohe Freizeitwert. Egal ob Wassersport, Golf spielen, Reiten, Sonnenbaden am Strand oder das Flanieren am Hafen und Shopping in der Vorderreihe mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants machen dieses Städtchen zu etwas ganz Besonderem.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und alle ärztlichen und sozialen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 60 Autominuten.
Ausstattung: * Einbauküche, anteilig mit Miele-Geräten

* Ein Stellplatz vor dem Haus

* Pflegeleichter Garten

* Gäste-WC
Objekt: Zum Verkauf steht eine stilvolles und gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage Travemündes. Das Haus umfasst ca. 114 qm und schließt damit fünf Zimmer auf drei Ebenen mit ein.

Beim Betreten des Hauses führt der Flur geradewegs in den geräumigen Wohnbereich, der den Zugang zum Garten durch eine große Fensterfront bietet. Für ein gemütliches Zusammensitzen auf der Terrasse bei schönen Sonnenstunden ist hiermit gesorgt. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, in dem viel Platz für Gerätschaften jeglicher Art gelassen wird, um den pflegeleichten Garten als solchen zu erhalten.

Im Flur sind zudem das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ansässig.
Die Küche ist mit einer gut ausgestatteten und modernen Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer platziert, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Zimmer dieser Etage präsentieren sich hell, freundlich und lichtdurchflutet. Als kleines Highlight ist der freie Blick auf den angrenzenden kleinen See und der Parkanlage aus den Fenstern auf der hinteren Hausseite zu nennen.

Der Treppe nach oben folgend gelangt man in den wohn-fähig hergerichteten Spitzboden des Hauses, welcher aufgrund seiner Größe vielseitig genutzt werden kann.

Im vorderen Außenbereich des Hauses findet Ihr PKW einen Stellplatz, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert ins Innere tragen können, ohne weite Wege gehen zu müssen.

Für das hier genutzte Grundstück ergibt sich ab dem 01.01.2020 eine jährliche Erbpacht in Höhe von € 1.557,20.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne jederzeit an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 95.66 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von: VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Schwartau
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Schwartau
Herr Thorsten Claus
23611 Bad Schwartau
Herr Frau Fam. Firma
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Neustadt in Holstein: Rarität! Großer Winkelbungalow in erstklassiger Lage am Binnenwasser Haus in
23730 Neustadt in Holstein
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 1.132 m² 580.000 € Neustadt in Holstein: Rarität! Großer Winkelbungalow in erstklassiger Lage am Binnenwasser
Wohn- und Geschäftshaus direkt am Hafen Haus in
23730 Neustadt in Holstein
Wohnfl.: 226 m² Grundst. ca. 166 m² 498.000 € Wohn- und Geschäftshaus direkt am Hafen
Ein Zuhause für junge Familien! Haus in
23730 Neustadt in Holstein
Wohnfl.: 91 m² Grundst. ca. 486 m² 268.000 € Ein Zuhause für junge Familien!
Dieses tolle Haus oder auch andere Häuser, bauen wir Ihnen auch auf Ihrem Grundstück Haus in
23730 Neustadt in Holstein
Wohnfl.: 107 m² 167.110 € Dieses tolle Haus oder auch andere Häuser, bauen wir Ihnen auch auf Ihrem Grundstück
Ehemaliger Resthof mit viel Platz auf großem Grundstück Haus in
23730 Schashagen
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 2.050 m² 375.000 € Ehemaliger Resthof mit viel Platz auf großem Grundstück