63776 Mömbris
(Landkreis: Aschaffenburg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW63776-200307874

Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 400 m²

Kaufpreis: 420.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Lage: Mömbris-Niedersteinbach ist eine Gemeinde im bayrischem Spessart und gehört zum Landkreis-Aschaffenburg Unterfranken. Sie sind in wenigen Minuten im Ortszentrum von Mömbris, wo alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden sind sowie Ärzte, Schulen und etliche kleine Gewerbe sind ebenfalls vorhanden. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist in näherer Umgebung und mit dem Auto kommen Sie von hier auch unproblematisch an jedes gewünschte Ziel.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten
- Saniertes und gepflegtes Gebäude
- Doppelgarage
- Nettomieteinnahmen IST € 21.600,--
Objekt: Dieses gepflegte und teilsanierte 3-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten und mehr als nur vorzeigbarem Zustand. Die 3 Wohnungen wurden vom Eigentümer immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht und immer pfleglich behandelt. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmerwohnung. Der Innenhof befindet sich ebenso in einem sehr guten Zustand, die Doppelgarage rundet das ganze Angebot ab. Momentan sind zwei von drei Parteien vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
BB Estates GmbH
60386 Frankfurt
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 220 m² 536.940 € Hier ist Individualität Trumpf
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63571 Gelnhausen
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63571 Gelnhausen
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