59379 Selm
(Landkreis: Unna, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW59379-2003071573

Wohnfläche: ca. 317 m²
Grundstück: ca. 752 m²

Kaufpreis: 466.000 €
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Beschreibung

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Selm (Kreis Unna). Der Stadtteil zeichnet sich durch umfangreiche Grünflächen aus. Durch die vielen Naherholungsgebiete bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt besitzt der Ortsteil einen eher vorstädtischen Charakter und eignet sich ideal für jedermann. Umliegend befinden sich mehrere Geschäfte, sodass Sie Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen können. Bis zur Innenstadt nach Lünen benötigen Sie 10 Minuten mit dem Pkw. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen verschiedener Buslinien, die für innerstädtische Mobilität sorgen.
Die Schnellstraße B 236 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Objekt: Wohlfühlen und einfach Zuhause sein in ruhiger Lage von Selm...
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Selm (Kreis Unna). Das Haus steht auf einem ca.753 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf ca.317 m² Wohnfläche. Hierbei handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtzins von monatlich ca. 235€.
Nach Betreten der Immobilie fühlen Sie sich umgehend wohl, dazu trägt der edle Marmor Fußboden und der Kamin im Wohnzimmer bei.
Durch die freundliche Bauweise mit vielen Fenstern entstand eine ansprechende und wohlfühlende Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes helles Wohn-/Esszimmer, die große Einbauküche und ein Gäste WC. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, der Traum einer jeden Frau, der begehbare Kleiderschrank gehört hier zur Realität. Des Weiteren befindet sich ein Apartment mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Zimmer auf dieser Etage. Das Badezimmer ist sehr modern und hell es wurde exclusiv mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Die überdachte Terrasse ermöglicht einen Regenfreien Zugang zum Garten, auch im Winter. Aus dem Garten heraus schauen sie direkt auf eine wunderschöne Weide, die ihnen täglich das Leben auf dem Land näherbringt. Die große Doppelgarage mit ausgebauten Dachgeschoss rundet die tolle Ausstattung der Villa ab.
Sonstiges: Aktuelle Kundeninformation zum Corona Virus

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag kurzfristig neu strukturieren müssen.

Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen.
Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei ist die Einhaltung der notwendigen Hygiene extrem wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

-Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an

-Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir
schenken Ihnen ein Lächeln

-Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein

-Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu


Nur so können wir Ihnen unseren Service weiterhin anbieten und gleichzeitig unsere Mitarbeiter schützen.

Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen.

Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!


Ihr Team von Wentzel Dr.




Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Dies ist ein Angebot von:
German Homes Lizenz GmbH
Frau Jovica Denadija
21509 Glinde
Herr Frau Fam. Firma
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