42853 Remscheid (Innen)
(Landkreis: Remscheid; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW42853-2003071783

Wohnfläche: ca. 257 m²
Grundstück: ca. 700 m²

Kaufpreis: 449.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Eine gute Anbindung lässt Sie problemlos im ganzen Stadtgebiet unterwegs sein! Sie arbeiten auswärts? Die Anbindung an die umgebenden BAB A1, A43, A 46, B7 ist bestens und bringt Sie schnell, wohin Sie wollen!
Das Objekt liegt zentral gelegen im Herzen von Remscheid.
In wenigen Gehminuten ist man am Alleecenter,
hier bekommt man alles was das Herz begehrt.
Öffentliche Verkehrsmittel 615,260,NE15
Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A1 in ca. 3-4 Minuten, auch die 229 ist in 1 Minute erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto, Kauf Park, Lidl, Aldi, Apotheken, auch Ärzte Schulen und Kindergärten, sind alle fußläufig erreichbar.
Auch diverse Krankenhäuser kann man schnell erreichen.

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes.

Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.

Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der neuen Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde. Derzeit ist Remscheid die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW (gefolgt von Bottrop).

Aufgrund seiner weitreichenden Handelsbeziehungen der Metall- und Werkzeugindustrie nach Übersee nennt sich Remscheid volkstümlich-traditionell seit den 1880er Jahren die Seestadt auf dem Berge.
Ausstattung: -Vinyl
-Fußbodenheizung
-Garagen
-Stellplätze
-Kamin
-Einbauküche
-Zentralheizung-Gas
-Temperaturregler im Bad
-Dusche
-Wanne
-Separater Eingang
-Hochwertige Fliesen
-Gäste WC
Objekt: 1970 wurde das Stadthaus mit Einliegerwohnung zweigeschossig und massiv errichtet.

Die Wohnfläche des Erd- und Obergeschosses beträgt rund 200 qm. Neben dieser "reinen" Wohnfläche hat man durch die Einliegerwohnung Fläche hinzugewonnen. Bisher wurde die Immobilie von 2 Parteien als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Hier sind auf ca. 95 qm 2 Zimmer, Küche, Diele und Gäste WC untergebracht.
Über das großzügig ausgelegte, etwa 54 qm große Wohn-/Esszimmer, hat man Zugang auf eine am Haus liegende Terrasse.

Das Obergeschoss, ca. 99 qm groß, besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Dusche/Wanne und verfügt über einen Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 63 qm, besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und verfügt über einen separaten Eingang. Allerdings ist diese Wohnung noch im Rohbau! Leitungen wurden gelegt und neue Fenster eingebaut.

Das Bad im Obergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine Einbauküche im Wert von 13.000€ ist inklusive.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.

Das Haus ist mit etwa 100 qm unterkellert. Es handelt sich um reine Nutzräume. 3 Garagen befinden sich auf der Hauseingangsseite. 2 von 3 Garagen sind jeweils für 57€ im Monat vermietet. Die Doppelgarage steht aktuell leer.

Das Grundstück hat eine Größe von knapp 700 qm, die zum Teil als Rasenfläche ausgelegt. Neben der vom Erdgeschoss aus zugänglichen Terrasse gibt es einen weiteren, überdachten Sitzbereich.

5 Stellplätze sind ebenfalls hinterm Haus vorhanden.


Vergangene Modernisierungen:

-Dachsanierung (2018)
-1.OG Badezimmer wurde 2018 saniert
-Im OG wurde die Elektrik 2018 erneuert
-Malerarbeiten im Haus und Außenfassade
-Bodenbeläge im OG wurden im Jahr 2018 mit Vinyl versehen
-Fenstertüren sind von 2018
-Wasserleitungen wurden 2018 erneuert
-Heizungskessel von 2018
-Fußbodenheizung von 2018
-Fenster sind von 2011
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
EMMOBILIE
Herr Emre Öztürk
42287 Wuppertal
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 394 m² Grundst. ca. 576 m² 800.000 € Modernisiertes Ensemble: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
3 Häuser und ein großes Grundstück - attraktive Kapitalanlage mit Ausbaupotential! Haus in
42489 Wülfrath
Wohnfl.: 500 m² Grundst. ca. 3.510 m² 975.000 € 3 Häuser und ein großes Grundstück - attraktive Kapitalanlage mit Ausbaupotential!
Großzügiges Einfamilienhaus in Naturlage! Haus in
42489 Wülfrath
Wohnfl.: 285 m² Grundst. ca. 1.050 m² 995.000 € Großzügiges Einfamilienhaus in Naturlage!
Wohnen mit historischem Ambiente Haus in
42799 Leichlingen
Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 712 m² 679.000 € Wohnen mit historischem Ambiente
Attraktives Einfamilienhaus in schöner Lage in Witzhelden Haus in
42799 Leichlingen
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 1.258 m² 530.000 € Attraktives Einfamilienhaus in schöner Lage in Witzhelden
Helles und modernes Architektenhaus mit Kamin, Pool, EBK und Garage an der Grenze von Leichlingen! Haus in
42799 Leichlingen
Wohnfl.: 245 m² Grundst. ca. 541 m² 763.000 € Helles und modernes Architektenhaus mit Kamin, Pool, EBK und Garage an der Grenze von Leichlingen!
Bauherren-Navigator
Großzügiges 1-FH mit begehbarem Hanggeschoss, Wintergartenzimmer, Südterrasse und großem Grundstück in Toplage von L... Haus in
51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen)
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 1.162 m² 920.000 € Großzügiges 1-FH mit begehbarem Hanggeschoss, Wintergartenzimmer, Südterrasse und großem Grundstück in Toplage von L...
Attraktives Reihenendhaus (KfW-55) im Herzen von Hilden Haus in
40724 Hilden
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 199 m² 564.000 € Attraktives Reihenendhaus (KfW-55) im Herzen von Hilden
Mehrgenerationenhaus oder Teilvermietung: 7-Zi.-MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse nahe Düsseldorf Haus in
40724 Hilden
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 1.000 m² 765.000 € Mehrgenerationenhaus oder Teilvermietung: 7-Zi.-MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse nahe Düsseldorf
Baubeginn Fertigstellung Sommer 2020 Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 174 m² Grundst. ca. 343 m² 480.000 € Baubeginn Fertigstellung Sommer 2020
Kapitalanlage mit Ausbaureserven Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 234 m² 389.000 € Kapitalanlage mit Ausbaureserven
Zwei lichtdurchflutete Niedrigenergiehäuser in ruhiger, ländlicher Lage Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 274 m² Grundst. ca. 1.800 m² 979.000 € Zwei lichtdurchflutete Niedrigenergiehäuser in ruhiger, ländlicher Lage
Sehr gute Lage in Kürten: Individuell planbares Architektenhaus mit schönem Fernblick Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 983 m² 595.000 € Sehr gute Lage in Kürten: Individuell planbares Architektenhaus mit schönem Fernblick
Lebe im eigenen Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 600 m² 306.868 € Lebe im eigenen Haus *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
Baubeginn Fertigstellung Sommer 2020 Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 174 m² Grundst. ca. 343 m² 480.000 € Baubeginn Fertigstellung Sommer 2020
Baubeginn Fertigstellung Sommer 2020 Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 174 m² Grundst. ca. 343 m² 480.000 € Baubeginn Fertigstellung Sommer 2020
Bauherren-Navigator
Ausbauhaus sucht #Heimwerker Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 417 m² 259.760 € Ausbauhaus sucht #Heimwerker
Kürten-Neuensaal: Dreifamilienhaus, Eigennutz oder Vermietung Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 340 m² Grundst. ca. 1.010 m² 490.000 € Kürten-Neuensaal: Dreifamilienhaus, Eigennutz oder Vermietung
Premium Immobilie auf 9.500m² Grundstück in Kürten mit Indoor-Schwimmbad & Sauna. Haus in
51515 Kürten
Wohnfl.: 366 m² Grundst. ca. 9.500 m² 995.000 € Premium Immobilie auf 9.500m² Grundstück in Kürten mit Indoor-Schwimmbad & Sauna.
Zum Wachküssen schön - Doppelhaushälfte mit viel Charme ! Haus in
40822 Mettmann
Wohnfl.: 94 m² Grundst. ca. 546 m² 425.000 € Zum Wachküssen schön - Doppelhaushälfte mit viel Charme !
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - Haus in
51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 440 m² 467.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -
-- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!- Haus in
51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Wohnfl.: 203 m² Grundst. ca. 440 m² 684.900 € -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-
Corona entfliehen, kleines Haus zu verkaufen und Entspannung finden. Haus in
51688 Wipperfürth
Wohnfl.: 399 m² Grundst. ca. 399 m² 19.990 € Corona entfliehen, kleines Haus zu verkaufen und Entspannung finden.
Erholung pur im Bergischen Land Haus in
51688 Wipperfürth
Wohnfl.: 42 m² Grundst. ca. 270 m² 39.000 € Erholung pur im Bergischen Land