07318 Saalfeld
(Landkreis: Saalfeld-Rudolstadt, Bundesland: Thüringen)

ObjektNr: IW07318-2003071818

Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 250 m²

Miete: 1.072 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus, welches direkt an die Einkaufstraße vom Saalfelder Markt kommend steht. Vor dem Objekt befinden sich innerstädtische Parkflächen, die zusammen mit der attraktiven Lauflage und Nähe zum Marktplatz das Objekt aufwerten. Die Möglichkeiten des Be-und Entladens sind gegeben. Maßnahmen der Werbung ( Leuchtreklame, Präsentationen) sind möglich, jedoch mit der Stadt Saalfeld abzustimmen. Die Anbindung an die Infrastruktur , speziell an Straßen und Nahverkehr ist optimal gegeben.
Ausstattung: Das Ladenlokal ist komplett mit einem keramischen Fliesenbelag ausgestattet. Die getrennten Sanitärräume sind in einem sehr guten Zustand. Die elektrische Ausstattung ist großzügig und erlaubt viele Gestaltung-und Beleuchtungsvarianten. Abstellflächen sind vorhanden. Die gesamte Hausfront des Ladenlokals ist verglast. Dort befindet sich auch der zweiflügelige Eingangsbereich. Der gesamte Ladenbereich ist mit einer Kassettendecke abgehängt und bietet dadurch eine große Flexibilität.
Das Objekt kann in 4 einzelne Büroflächen aufgeteilt werden. Diese sind auch einzeln, teilweise möbliert zu vermieten!

Zusätzliche Ausstattung: komplett renoviert, Ladenlokal barrierefrei
Objekt: Dieses historische Wohn-und Geschäftshaus in Nähe des Saalfelder Marktes besticht durch seinen sehr gut erhaltenen und gepflegten Zustand. Das zu vermietende Ladenlokal öffnet sich zur Einkaufstraße hin durch eine großzügige Glasfront mit Eingangsbereich. Das Ladenlokal befindet sich auf Grund der erst kürzlich durchgeführte Modernisierung und Sanierung, in einem sehr guten Zustand. Die Größe der Räumlichkeit lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten und Einsatzvarianten zu. An die Verkaufsräume schließen sich Abstellflächen und neuwertige Sanitäranlagen an.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.072,50 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 365,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Dies ist ein Angebot von:
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH
Herr Ulf Weise
7407 Rudolstadt
Herr Frau Fam. Firma
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