87509 Immenstadt
(Landkreis: Oberallgäu, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW87509-2003071914

Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 192 m²

Kaufpreis: 379.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Ein reizendes, gemütliches Haus in freier, aussichtsreicher Südhanglage. Nach dem Kauf vor 19 Jahren wurde es generalsaniert - neue Heizung, Fenster (Wärmeschutzverglasung) Elektroinst., neues Bad, neue Bodenbeläge, Dachdämmung (von aussen !!), Kachelofen. PKW-Stellplätze sind in der angrenzenden Anliegerstraße.
Ausstattung: Ein gemütliches Haus mit zeitgemäßer Ausstattung. Der kleine, tolle Kachelofen ist das wertvolle Schmuckstück. Besonders zu erwähnen ist der extrem niedrige Energieverbrauch, er liegt bei nur € 40,-- pro Monat (Gasrechnung) für die komplette Heizung.
Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf
ausgebaut werden (sinnvoll mit einer Schleppgaupe).
Im Gartenbereich ist ein großer Geräteschuppen zur Lagerung von Gartengeräten.
Lagebeschreibung: Der Kalvarienberg zählt mit zu den beliebtesten, weil sonnigsten Lagen von Immenstadt. Zahlreiche exclusive Häuser dokumentieren dies. Ein Stadtbus sorgt für regelmäßige Verbindung zur Stadtmitte. Herrliche Spazierwege sind in wenigen Gehminuten in herrlicher Höhenlage zu erreichen. Die Aussicht von dort oben ist traumhaft.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4,76 %

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