03119 Welzow
(Landkreis: Spree-Neiße, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW03119-2003072402

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 883 m²

Kaufpreis: 79.000 €
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Beschreibung

Lage: Das Wohngrundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer ruhigen Wohngegend in netter Nachbarschaft.
Ausstattung: Über einen überdachten Eingangsbereich haben Sie Zutritt zum Wohnbereich des Hauses. Hier gibt es: 1 Diele, 1 geräumige Küche mit Einbaumöbeln und angrenzender Kammer, 1 Wannenbad mit separatem WC, 1 helles Wohnzimmer sowie 1 Gästezimmer.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich: 1 Kinderzimmer mit 2 angrenzenden Kammern (könnten auch insgesamt zu 2 Zimmern umgebaut werden) sowie 1 Schlafzimmer mit angrenzender Kammer.

Im Kellergeschoss befinden sich 2 Lagerräume.

Im angrenzendem Nebengebäude befinden sich 1 Lagerraum und 1 Werkstatt. Alles sehr gut nutzbar!!!

Das Wohngrundstück verfügt weiterhin über: 1 Garage, 1 Holzschuppen sowie 1 schicker Sommerpavillon.

Neben diversen Bepflanzungen gibt es auch 3 Pfirsich,- 2 Apfel,-1 Birnenbaum sowie 3 Süsskirschen.

Hier muss man sich wohlfühlen und die Ruhe der Natur geniessen!!!
Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahre 1928 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilweise unterkellert.

In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert/modernisiert.

Saniert/modernisiert wurden: 1994 Einbau einer Gasheizung inkl. aller dazugehörigen Heizungsleitungen und Heizkörper, 2003 teilweise Erneuerung der Elektrik, und Einbau neuer Kunststofffenster inkl. Rollläden sowie Erneuerung der Hauseingangstür, 2004 Pflasterarbeiten auf dem Grundstück, 2006 Erneuerung der Aussenfassade mittels Neuputz inkl. Sockelverkleidung, 2008 Errichtung der Fertigteilgarage, 2015 Erneuerung der Heizungsleitungen und Heizkörper im OG sowie 2019 Erneuerung der Eingangstür im Nebengebäude.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Gartenwasserzähler, Abwasser, Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen, Telefon.
Nutzfläche: Nutzfläche: 131,00 m²
Provision: 7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Dies ist ein Angebot von:
Hache Immobilien Inh. Magdi Hache
01987 Schwarzheide
Herr Frau Fam. Firma
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