32457 Porta Westfalica
(Landkreis: Minden-Lübbecke, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW32457-2003072801

Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 1.324 m²

Kaufpreis: 276.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: In Porta Westfalica wohnen Sie am Berg(rand). In diesem Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte mit allen Angeboten, die Mensch im Alltag braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen, alles fußläufig zu erreichen, oder Sie nehmen den Bus! Nur 6 km weiter sind Sie bereits in Minden, oder auf der A2. Erholung finden sie im Bürgerpark, oder direkt vor Ort im Weser- oder Wiehengebirge. In Ihrer Freizeit könnten Sie das Kaiser Wilhelm Denkmal besuchen, oder zu den "Extern Steinen" fahren. Die Weser am Fuße des Berges, Kies Seen, der Campingplatz Weserbogen mit Freizeitangeboten und einem Jachthafen am Mindener "Wasserstraßenkreuz",.. Sportplätze und -vereine finden Sie auch.
Ausstattung: Das Wohnhaus wurde 1967 gut durchdacht geplant und solide gemauert, mit Stahlbetondecken und Silikat-Rauputz und befindet sich noch im Original-zustand. Die einfache Verglasung der Holzfenster, sowie Abwesenheit von Dämmung sind bereits im Preis berücksichtigt.
Von dem Hauswirtschaftsraum im EG führt eine Tür in den Garten, sowie vom Esszimmer auf die vom Balkon überdachte Terrasse.
Den 4 Zimmern im ersten Stock könnten im Dachgeschoss noch weitere hinzugefügt werden. Dafür wurden beim Bau in weiser Voraussicht bereits Vorkehrungen getroffen. Die Dachpfannen sind verschmiert und Abwasseranschluss ist vorhanden. Der ganze Dachboden macht einen handwerklich ordentlichen und sauberen Eindruck.
Auch die Treppe führt bereits im gleichen Format vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der Keller ist trocken und riecht angenehm, obwohl hier auch die Öl-Zentralheizung und die Öltanks untergebracht sind.
Objekt: Ihre Familie lebt hier großzügig auf zwei Etagen, unterteilt in Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Badezimmer im ersten Stock und einem großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche, Waschküche und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Das Haus ist unterkellert mit integrierter Garage und Stellplatz davor.

Dieses Einfamilienhaus punktet durch das Vorhandensein eines großen Grundstückes, mit Terrasse, Balkon und Garten, von dem auch noch ein Baugrundstück abgeteilt werden kann. Von der A 2 sind Sie in 20 Minuten in Bielefeld (40 km), so dass auch Pendler von der schnellen Anbindung über die A 2 profitieren könnten. Ihre Familie lebt hier großzügig auf zwei Etagen, unterteilt in einen weiträumigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, mit Gäste-WC, Küche, Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit Badezimmern im ersten Stock. Das Haus ist unterkellert mit integrierter Garage und Stellplatz davor.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage:

Porta Westfalica Die Möglichkeiten einer Stadt genießen und ländlich wohnen in Ortsteilen mit dörflichem Charakter! Die malerische Idylle einer schönen Landschaft erleben, sich inspirieren lassen durch Sehenswürdig-keiten und Kultur, sich erholen und entspannen bei Sport und Spiel!
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnene Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten.
Schöne Wohngebiete, vielfältige Wohnkonzepte für Senioren, Bauernhaus © Margrit Meierein familien-freundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen an 8 Standorten und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität. Eine sehr schöne Landschaft, viele Sehenswürdigkeiten, eine vielseitige Gastronomie und Hotellerie für alle Ansprüche bieten Bürgerinnen und Bürger ebenso wie Gästen Ausflugsziele und Erlebniswelten mit großem Erholungswert. DiSchulsport © Margrit Meiere guten Angebote des Einzelhandels in Porta Westfalica werden durch die Nähe zu mehreren größeren Städten ergänzt. Zugleich ist Porta Westfalica ein attraktiver Wirtschaftsstandort.

Dies ist ein Angebot von:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Wolfgang Fux
91338 Igensdorf
Herr Frau Fam. Firma
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