04316 Leipzig (Mölkau)
(Landkreis: Leipzig; Stadt, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04316-2003073036

Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 600 m²

Kaufpreis: 460.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage: Leipzig - Mölkau befindet sich östlich von Leipzig und zählt zu den beliebtesten Stadtteilen zum Wohnen und Leben.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte alles ist in fußläufiger Entfernung oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Verkehrsanbindungen, wie die Autobahnen A14 und die A38 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In die Leipziger Innenstadt gelangen Sie bequem mit der mit der Straßenbahnlinie 7 mit den Leipziger Verkehrsbetrieben.

Das Stadtgut Mölkau mit dem dazugehörigen "Zweinaundorfer Gutspark" lädt zu ganztägig und ereignisreichen Besuchen für die ganze Familie ein.
Ausstattung: - Wintergarten mit Kamin-Anschluss

- Garage mit elektrischem Rolltor

- Gartenschuppen

- Garage für 2 PKW mit einer Grube

- Großer Regenwassertank mit elektrischer Pumpe

- Balkon mit elektrischer Markise

- Keller

- Wintergarten

- Kunstvoll geschnittene Bäume

- Große Dachgauben

- Waschküche mit Anschluß für eine Dusche
Objekt: Dieses, in einer ruhigen alten Wohnsiedlung gelegene, Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Familiendomizil.
Die ca.180 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und 8 Zimmer. Besonders beindruckend hierbei ist der helle, ausgebaute Dachboden.

Die ehemalige kleine Porzellanwerkstatt eignet sich ideal als Wintergarten mit Zugang zum Garten und Kamin.
Da das Haus über zwei Bäder und zwei Küchen, auf Untergeschoss und Obergeschoss verteilt verfügt, bietet sich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus an.

Der Garten besticht durch einen einmaligen kunstvollen Baumbestand, dennoch ist noch genügend Platz für einen Pool und eine großzügige Terrasse vorhanden.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
VON POLL IMMOBILIEN Shop Leipzig
04103 Leipzig
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 742 m² 309.097 € Bauen Sie Ihr Traumhaus von ScanHaus im Leipziger Neuseenland
HOGAF Bauprojekt - Haus TypA Fix & Fertig Haus in
04571 Rötha
Wohnfl.: 114 m² Grundst. ca. 815 m² 374.010 € HOGAF Bauprojekt - Haus TypA Fix & Fertig
Tolles Entwicklungsobjekt im Süden von Leipzig, Mehrfamilienhaus in Rötha Haus in
04571 Rötha
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 434 m² 130.000 € Tolles Entwicklungsobjekt im Süden von Leipzig, Mehrfamilienhaus in Rötha
Letzte Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve im Leipziger Neuseenland! Haus in
04571 Rötha
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 270 m² 350.000 € Letzte Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve im Leipziger Neuseenland!
Hier wartet ein absoluter Wohntraum // Großzügiges Domizil mit liebevoll gestaltetem Garten Haus in
04571 Espenhain
Wohnfl.: 320 m² Grundst. ca. 1.560 m² 795.000 € Hier wartet ein absoluter Wohntraum // Großzügiges Domizil mit liebevoll gestaltetem Garten
Wohnst du noch oder lebst du schon? // Großzügige Villa mit gestaltetem Garten, Doppelgarage uvm. Haus in
04571 Espenhain
Wohnfl.: 320 m² Grundst. ca. 1.560 m² 795.000 € Wohnst du noch oder lebst du schon? // Großzügige Villa mit gestaltetem Garten, Doppelgarage uvm.
Bauen Sie Ihr Traumhaus von ScanHaus im Leipziger Neuseenland Haus in
04571 Rötha
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 742 m² 288.497 € Bauen Sie Ihr Traumhaus von ScanHaus im Leipziger Neuseenland
Rötha - OT Pötzschau: Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen Haus in
04571 Espenhain
Wohnfl.: 135 m² Grundst. ca. 530 m² 415.000 € Rötha - OT Pötzschau: Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen
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Massiv, geprüft und ohne versteckte Kosten ins Eigenheim in Zwenkau Haus in
04442 Zwenkau
Wohnfl.: 118 m² Grundst. ca. 949 m² 180.620 € Massiv, geprüft und ohne versteckte Kosten ins Eigenheim in Zwenkau
Moderner Klassiker mit Wärmepumpe in Zwenkau Haus in
04442 Zwenkau
Wohnfl.: 158 m² Grundst. ca. 1.000 m² 443.701 € Moderner Klassiker mit Wärmepumpe in Zwenkau
Bauen Sie Ihr Massivhaus... Nähe zu Leipzig und Zwenkauer See Haus in
04442 Zwenkau
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 620 m² 241.940 € Bauen Sie Ihr Massivhaus... Nähe zu Leipzig und Zwenkauer See
Haus mit Charme und Charakter für 1 - 2 Familien!!! Haus in
04442 Zwenkau
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 674 m² 225.000 € Haus mit Charme und Charakter für 1 - 2 Familien!!!
Hier wartet die Zukunft! // Ihre eigenen 4 Wände im Neuseenland Haus in
04442 Zwenkau
Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 270 m² 535.000 € Hier wartet die Zukunft! // Ihre eigenen 4 Wände im Neuseenland
Glück kann man nicht kaufen, dieses Haus schon! // Wohntraum in Seenähe Haus in
04442 Zwenkau
Wohnfl.: 156 m² Grundst. ca. 179 m² 479.000 € Glück kann man nicht kaufen, dieses Haus schon! // Wohntraum in Seenähe
Mieten war gestern! // Ihr Traumhaus nahe Zwenkauer See Haus in
04442 Zwenkau
Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 338 m² 539.000 € Mieten war gestern! // Ihr Traumhaus nahe Zwenkauer See
Gepflegtes Einfamilienhaus mit einladendem Garten sucht glückliche Familie Haus in
04509 Krostitz
Wohnfl.: 235 m² Grundst. ca. 529 m² 595.000 € Gepflegtes Einfamilienhaus mit einladendem Garten sucht glückliche Familie