94469 Deggendorf
(Landkreis: Deggendorf, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW94469-2003073461

Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 6.300 m²

Kaufpreis: 598.000 €
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Beschreibung

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Vielhuber Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 4 Carportplätze

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich fast in Alleinlage in ca.750 m waldreicher Höhenlagedirekt am Waldrand. Weitläufig markierte Wanderwege durch eine herrliche unberührte Natur, sowie Ski- und Langlaufzentren ( 5 Skilifte, ca. 70 km gespurte Loipen) sowie einer der schönsten Golfplätze sind in unmittelbahrer Nähe. Sämtliche Ausflugsziele (z.B Arbersee, Nationalpark, Glasbläserhütten usw.) sind in kurzer Zeit erreichbar.

Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und rühmt sich, auf der Sonnenseite des Waldes zu liegen.
Hier finden Sie alles zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken aber auch das Flanieren an der Donaupromenade lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Bayrischer Wald
Auf rund 6.000 Quadratkilometern breitet sich der Bayerische Wald zwischen Donau, Böhmerwald und der österreichischen Landesgrenze aus.
Hier finden Sie den Golfplatz Rusel, sowie zahlreiche Skilifte und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wohnung 1 EG 73,65m²
Wohnung 1 OG 51,82m²

Wohnung 2 OG 55,33m²

Wohnung 3 DG 79,09m²


+ Quellwasserversorgung
+ Dachisoliert, Wärmeisoliert
+ Kaminanschluß
+ Wintergartenanbau Wohnung Nr. 3 sowie Fußbodenheizung
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus Baujahr 1980 besteht aus 3 Wohnungen. Der großzügige Carport voll unterkellert hat 4 Stellplätze.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den Haus eigenen Quellwasserversorgung.
Parkähnlicher Garten mit eigenem Fischweiher, Gehwegbeleuchtung und Gartenhaus. Die Heizungsanlage wurde 2009 komplett erneuert.
Jede der 3 Wohnungen hat eine eigene Terrasse und Kaminanschluß.
Sonstiges: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 19 % Mwst. zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.

Das Haus bieten wir im Alleinauftrag an.
Interessenten bitten wir, Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Vielhuber Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
Vielhuber Immobilien
84036 Landshut
Herr Frau Fam. Firma
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