57299 Burbach
(Landkreis: Siegen-Wittgenstein, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW57299-2003074152

Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 266 m²

Kaufpreis: 229.000 €
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Beschreibung

Objekt: Im Kundenauftrag vermitteln wir ein markantes Bürohaus, das alternativ auch zum Wohnhaus umgebaut werden könnte, in zentraler Lage in der Burbacher Ortsmitte. Ursprünglich im Gründerzeitstil vor der Jahrhundertwende erbaut, wurde dieses Gebäude im Jahr 1976 grundlegend umgebaut. Im Jahr 1987 erfolgte noch ein weiterer Anbau an das bis dahin als Bankgebäude genutzte Objekt. Im Jahr 2000 übernahm der jetzige Verkäufer die Immobilie und nutzte sie bis dato als Notariatskanzlei. Die Nutzfläche (oder Wohnfläche) von ca. 157 m² verteilt sich zur Zeit auf ein Großraumbüro, Flur und Besprechungszimmer im Erdgeschoss. Über eine großzügige Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Büros sowie Herren -und Damen-WC befinden. Zusätzlich ist das Gebäude noch mit mehreren Keller/Archivräumen ausgestattet, der Speicherraum ist zur Zeit nicht ausgebaut. Trotz anstehender Modernisierungen bietet die Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro für verschiedene Branchen oder als Arztpraxis. Alternativ eignet sich die Immobilie auch als klassisches Wohnhaus. Mit einem überschaubaren Aufwand können Sie hier Ihre eigenen Planungen umsetzen. Besonders interessant ist, dass die Immobilie mit 7 eigenen PKW-Stellplätzen ausgestattet ist, die zusätzlich untervermietet werden könnten!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage:

Im Siegerland wird die bodenständige Küche gepflegt, wobei sich Vieles um die Kartoffel dreht. Kulinarische Besonderheiten sind zum Beispiel die Siegerländer Deckelsplätze, ein Kartoffelpfannkuchen, der traditionell auf den großen Öfen am Burbacher Museumsfest gebacken wird oder der Siegerländer Riewekooche, ein beliebtes Kartoffelbrot. Kehren Sie nach einer ausgiebigen Wandertour zurück an den gedeckten Tisch und lassen Sie sich von regionaler Küche auf hohem Niveau verwöhnen.

Dies ist ein Angebot von:
Sparkasse Burbach-Neunkirchen Immobiliencenter
57299 Burbach
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 141 m² Grundst. ca. 547 m² 424.800 € Ein Familiendomizil in Oberschelden
Wohnen mit mediteranem Flair Haus in
35689 Dillenburg (Eibach)
Wohnfl.: 139 m² Grundst. ca. 990 m² 405.500 € Wohnen mit mediteranem Flair
Country House Haus in
35689 Dillenburg (Eibach)
Wohnfl.: 496 m² Grundst. ca. 5.143 m² 1.494.000 € Country House
Zwei Häuser für den Preis von Einem! Haus in
35745 Herborn
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 444 m² 185.000 € Zwei Häuser für den Preis von Einem!
Einfamilienhaus als Teileigentum! Haus in
35745 Herborn
Wohnfl.: 135 m² Grundst. ca. 444 m² 59.000 € Einfamilienhaus als Teileigentum!
Ruhig wohnen - Einfamilienhaus als Teileigentum! Haus in
35745 Herborn
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 444 m² 139.000 € Ruhig wohnen - Einfamilienhaus als Teileigentum!