24641 Hüttblek
(Landkreis: Segeberg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW24641-2003074231

Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 234 m²

Kaufpreis: 299.000 €
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Beschreibung

Lage: Das idyllische Dorf Hüttblek liegt ca. 8 km östlich von Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Randgebiet. Die 11 reetgedeckten Bauernhäuser und die stets erhaltene typische Dorfstruktur tragen zum ländlichen Charakter bei. So findet man hier weder Bürgersteige noch Stichstraßen. Die sanft hügelige Knicklandschaft, mit ihren Wäldern und Bächen, lädt zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.
Westlich verläuft die A 7 von Hamburg nach Flensburg, nördlich die Bundesstraße 206 von Itzehoe nach Bad Segeberg und östlich die Bundesstraße 432 von Norderstedt nach Bad Segeberg. Bis zur Hamburger Landesgrenze (Duvenstedt) werden mit dem PKW etwa 20 Min. benötigt, über die A7 bis Hamburg-Altona etwa 35 Minuten. Hüttblek verfügt über eine Busanbindung. Weiterhin stehen ein Kindergarten mit Hort- und Kleinkinderbetreuung und eine Grundschule in Sievershütten zur Verfügung. Weiterführende Schulen finden Sie in Kisdorf oder Kaltenkirchen.
Die Gemeinde unterhält eine Freiwillige Feuerwehr mit 30 aktiven Mitgliedern. Die älteren Einwohner haben sich im "Club 55" organisiert. Weitere Aktivitäten werden in den Vereinen der drei Dörfer Stuvenborn, Sievershütten und Hüttblek angeboten (z.B. Sport-, Schützen-, Landfrauenverein). Weitere Informationen finden Sie auch unter www.hüttblek.de
Objekt: Diese vermietet und geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist mit einem roten Verblendstein versehen und das Krüppelwalmdach ist mit passenden Betonpfannen eingedeckt. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sind verbaut und beheizt wird über die Gas-Zentralheizung von 2004. Die Kläranlage befindet sich auf dem Nachbargrundstück und wird gemeinschaftlich genutzt.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den kleinen Windfang und gelangen von dort in die offene Diele mit dem abgehenden Gäste-WC mit Fenster. Die helle Einbauküche betreten Sie ebenfalls über die Diele, welche sich in direkter Nähe zum praktischen Abstellraum / Speisekammer befindet. Die Einbauküche im Landhausstil ist mit einem Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet, die vor ca. 8 Jahren erneuert wurden. Von dort aus teilt sich das Erdgeschoss weiter auf in den ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich mit dem schönen Kaminofen und der sonnigen Süd-Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist bis auf den Wohn-/Essbereich, der mit Parkettboden versehen ist, durchgehend gefliest.

Das Dachgeschoss teilt sich auf in den Flur, das geräumige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und in die zwei gut geschnittenen Kinderzimmer sowie in das hell-geflieste Duschbad. Durch die großzügigen Gauben besticht das Dachgeschoss vor allem durch viel Helligkeit und ein gutes Raumgefühl, da keine großartige Beeinträchtigung durch vorhandene Schrägen besteht. Ausreichend Abstellfläche ist durch den Dachboden vorhanden, den Sie über die Treppe erreichen. Im Dachboden befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage.

Das Grundstück ist wie das Haus sehr ansprechend und durchdacht mit Ziersträuchern und Rasen angelegt. Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und ein Gartenhaus sowie zwei Stellplätzen vor der Tür sind ebenfalls vorhanden.
Provision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
24568 Kaltenkirchen
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22850 Norderstedt (Harksheide)
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Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 23 m² 550.000 € Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben " - Großzügiges Stadthaus mit 4,5 Zimmern und 130 m² Wohnfläche
Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 113 m² Grundst. ca. 79 m² 520.000 € Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben" - Exklusives Stadthaus mit 4 Zimmern und eigenem Garten
Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 16 m² 510.000 € Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben" - Exklusives Stadthaus mit 4,5 Zimmern
Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 23 m² 530.000 € Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben" - Exklusives Stadthaus mit 4,5 Zimmern
Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 44 m² 570.000 € Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben" - Exklusives Stadthaus mit 4,5 Zimmern und eigenem Garten
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RESERVIERT: Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 112 m² Grundst. ca. 72 m² 440.000 € RESERVIERT: Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben" - Exklusives Stadthaus mit 4 Zimmern und 112 m² Wohnfläche
Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 113 m² Grundst. ca. 15 m² 470.000 € Prolife 48 - " ein Zuhause fürs Leben" - Familien-Stadthaus mit 4 Zimmern und 113 m² Wohnfläche
Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 111 m² Grundst. ca. 11 m² 480.000 € Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben" - Familien-Stadthaus mit 4 Zimmern und 111 m² Wohnfläche
RESERVIERT: Prolife 48 - Haus in
22850 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 111 m² Grundst. ca. 12 m² 490.000 € RESERVIERT: Prolife 48 - "ein Zuhause fürs Leben" - Familien-Stadthaus mit 4 Zimmern und 111 m² Wohnfläche
Schönes Reihenmittelhaus für die Familie Haus in
22846 Norderstedt (Harksheide)
Wohnfl.: 99 m² Grundst. ca. 186 m² 359.000 € Schönes Reihenmittelhaus für die Familie
Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene Haus in
23812 Wahlstedt
Wohnfl.: 125 m² 204.950 € Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene
Bungalow mit dem besonderen Extra Haus in
23795 Schwissel
Wohnfl.: 132 m² 213.000 € Bungalow mit dem besonderen Extra
Traumhaft nordisch, von Innen modern Haus in
23795 Schwissel
Wohnfl.: 140 m² 221.500 € Traumhaft nordisch, von Innen modern