79238 Ehrenkirchen
(Landkreis: Breisgau-Hochschwarzwald, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW79238-2003074312

Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 157 m²

Kaufpreis: 585.500 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Ehrenkirchen besteht aus den fünf Ortteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen, Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Eine reizvolle Landschaft und nicht nur die Nähe zu Freiburg - bestens erreichbar durch die B3, oder dem optimal ausgebauten ÖPNV-Angebot - machen Ehrenkirchen zu einem beliebten Wohnort.
Für die Kinderbetreuung ist hervorragend gesorgt.Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt und gilt regional als eine der Besten.
Sehr gute Infrastruktur durch u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Erweiterung der Schulen, Kindergartenneubau, sowie ein Pflegeheim mit 82 Plätzen. Es wurde das Gewerbegebiet deutlich vergrößert und Neubaugebiete erschlossen.Freizeitangebote finden sich bei ca. 50 Vereinen.
Ausstattung: Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- schöner Eingangsbereich
- Flurbereich mit Einbauschrank ( Maßanfertigung )
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Offene Küche - mit moderner Einbauküche
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Zugang zum OG und Studio
- Zugang zum KG
DG:
- Flurbereich
- Zugang zum Studio
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+Dusche
- 1xSchlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
Studio:
- 1 großes,offenes Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
KG:
- Kellergeschoss komplett gefliest
- 1 Zimmer ( Heizkörper / Fernsehanschluss )
- 1 Wasch-und Lagerraum
- 1 Raum mit eingebautem Regalsystem ( Maßanfertigung )
Des Weiteren:
- kleiner Gartenbereich mit Strom-und Wasserversorgung
- Geräteschuppen
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Brauchwassererwärmung
- elektrische Rollläden
- Fenster 3-Fach verglast.
- SAT-Anlage
- Genehmigung für Carportbau vorhanden
Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

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79258 Hartheim/Freiburg
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