70174 Stuttgart (Nord)
(Landkreis: Stuttgart, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW70174-2003074407

Wohnfläche: ca. 410 m²
Grundstück: ca. 1.287 m²

Kaufpreis: 3.800.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Top-Halbhöhenlage am Stuttgarter Killesberg. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß oder mit dem Bus in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Flughafen und die Autobahnen A8/A81 sind nur 15 bis 20 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Das großzügig dimensionierte Einfamilienhaus wurde 2007 komplett saniert. Im Zuge dessen wurden im Eingangsgeschoss zwei helle Atelierzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Weinkeller geschaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt fünf architektonisch anspruchsvolle, teilweise offene Büroräume, eine moderne Einbauküche und eine Gäste-Toilette. Von einem der Zimmer und von der Küche aus hat man Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Im Eingangs- und Erdegeschoss ergibt sich eine Nutzfläche von 195 qm.

Das Obergeschoss bietet verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche, teilweise mit Balkonzugang, sowie eine topmoderne Luxus-Einbauküche mit allen erdenklichen Extras und kleinem Küchenbalkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit En Suite Badezimmer, eine Gäste-Toilette und eine Garderobe.

Im Dachgeschoss stehen vier komfortable Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Ober- und Dachgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von 215qm.

Zwei Einzelgaragen runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie, die zusätzlichen Bedarf an Büroräumen hat und diese im eigenen Haus bevorzugt.
Objekt: Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in exklusiver, unverbaubarer Aussichtslage. Das Baufenster ist bei Weitem nicht ausgeschöpft.
Im Zuge einer Neubebauung ist eine Bruttogeschossfläche von ca. 900 m² möglich.
Grundstück 1287m²
GRZ 0,30
GFZ 0,70
Zahl der Vollgeschosse 2
Sonstiges: Energieausweis wird erstellt
Keller
Weinkeller
Waschküche
2 Garagen
Weinberg
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
Provision: 4,76 %

Dies ist ein Angebot von:
Lauser Immobilien
Frau Marija Lauser
70597 Stuttgart
Herr Frau Fam. Firma
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Haus in
71735 Eberdingen
Wohnfl.: 85 m² Grundst. ca. 698 m² 399.000 € Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Charmantes Anwesen mit viel Platz Haus in
71735 Eberdingen
Wohnfl.: 277 m² Grundst. ca. 1.047 m² 758.000 € Charmantes Anwesen mit viel Platz
Großzügiges Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie Haus in
74321 Bietigheim-Bissingen
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 230 m² 525.000 € Großzügiges Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie
Schönes Reiheneckhaus im Zentrum von Bissingen Haus in
74321 Bietigheim-Bissingen
Wohnfl.: 123 m² Grundst. ca. 289 m² 649.000 € Schönes Reiheneckhaus im Zentrum von Bissingen
Wohnen und leben in traumhafter grüner Idylle Haus in
72631 Aichtal
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 197 m² 645.000 € Wohnen und leben in traumhafter grüner Idylle
Bauherren-Kongress
Wohnen mitten in traumhafter Natur Haus in
72631 Aichtal
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 241 m² 665.000 € Wohnen mitten in traumhafter Natur
Wohnen mit Liebe in idyllischer Lage Haus in
72631 Aichtal
Wohnfl.: 177 m² Grundst. ca. 355 m² 730.000 € Wohnen mit Liebe in idyllischer Lage
Zentral und doch in idyllischer Lage Haus in
72631 Aichtal
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 197 m² 620.000 € Zentral und doch in idyllischer Lage
Großes Haus mit Garten und Einliegerwohnung. Sofort frei!!! Haus in
71726 Benningen am Neckar
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 312 m² 540.000 € Großes Haus mit Garten und Einliegerwohnung. Sofort frei!!!
!! Sonnige Aussicht in Marbach und zu Fuß zur S-Bahn !! Haus in
71672 Marbach am Neckar
Wohnfl.: 266 m² Grundst. ca. 418 m² 849.000 € !! Sonnige Aussicht in Marbach und zu Fuß zur S-Bahn !!
Villa in Bestlage! Haus in
71672 Marbach am Neckar
Wohnfl.: 228 m² Grundst. ca. 700 m² 1.590.000 € Villa in Bestlage!
*Wohnen mitten in der Altstadt* Haus in
71672 Marbach am Neckar
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 375 m² 995.000 € *Wohnen mitten in der Altstadt*
Rarität! Kulturdenkmal in Ortskernlage (Gesamtfläche derzeit ca. 360 m²) Haus in
71672 Marbach am Neckar
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 677 m² 1.550.000 € Rarität! Kulturdenkmal in Ortskernlage (Gesamtfläche derzeit ca. 360 m²)