91792 Ellingen
(Landkreis: Weißenburg-Gunzenhausen, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91792-2005201718

Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 562 m²

Kaufpreis: 314.990 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten

ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE

Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers - Bautradition seit 1984.

Das Baukonzept von allkauf vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in zimmermannsmäßiger Holzrahmenbauweise.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart! Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit Gold zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit bis zu 3.000€ Extra-Zuschuss von der KfW!

Die Wände bestehen aus einer massiven Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes Bauen mit Zukunft!

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen:

- Grundstück ca. 562m²
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise auf Bodenplatte von außen fertig
- Betonkeller mit Abdichtung für 35.640,-€ Aufpreis
- Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- Haustechnik-Paket (Heizung,Sanitär,Elektro,Be- und Entlüftung) inklusive!
- Wohnraumpaket (Boden und Wandbeläge, Türen und Sanitär) inklusive!
- Blower-Door-Test
- Standartwohnraumhöhe 2,51 Meter
- Raumhohe/bodentiefe Fenster für bis zu 30% mehr Tageslicht
- Haustüre und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes Raumklima - hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- Kachelofeneffekt - im Sommer kühl, im Winter warm
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers!
- Hauskonstruktion komplett fertig, ausgebaut und bezugsfertig
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung, Wärmeschutzberechnung und Statik sind im Preis inklusive
- Faire Zahlungsbedingungen: KEINE ANZAHLUNG! - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung!

* Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten!

STANDARTAUSSTATTUNGEN SIND:

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Kurbelantrieb in Serie, Elektroantrieb auf Wunsch
- Gas-Brennwert Heizung - auf Wunsch Wärmepumpe oder Pelletheizung
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Zeitgemäßes VWS-System
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch
Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar
- Premium Elektroausstattung
- Viele verschiedene Dachfarben wählbar

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau möglich!
Lagebeschreibung: Gepflegte Wohngegend in Ellingen

Ansbach ist 38 KM entfernt, nach Nürnberg sind es über die A6 40 Minuten Fahrzeit.
Weißenburg, Dinkelsbühl, Feuchtwangen, Oettingen, Nördlingen und Schwabach erreichen Sie mit dem PKW bequem in 5 bis 25 Minuten

Kindergarten und Hauptschule sowie gute Infrastruktur vor Ort. Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen.

Den Brombachsee/Rothsee vor der Haustüre bietet Ihnen Ellingen im fränkischen Seenland beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ob individuell oder in den zahlreichen Vereinen.
Raumaufteilung: Das projektierte Haus aus der Newline-Serie zeichnet sich durch seine modern und zeitlose Bauform aus. Helle und ansprechende Räume sind hier Standart. Durch die zwei Vollgeschosse gibt es keine störenden Kniestöcke - richten Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen ein. Die Haustechnik entspricht dem aktuellesten Stand und lässt keine Wünsche offen.

Alle unsere Häuser werden im Standart in der Effizienzklasse KfW55 gebaut was Ihnen eine staatliche Förderung in Höhe von 5.000€ garantiert. Durch unsere Serienzertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges bauen (DGNB) erhalten Sie hier zusätzlich nochmals eine Förderung in Höhe von bis zu 3.000€.
Das ist zukunftsorientiertes Bauen was Ihnen eine hohe Energieeffizienz bei gleichzeitig verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit garantiert - allkauf eben!

Die Grundrissaufteilungen zeigen eine Möglichkeit wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten können. Selbstverständlich planen Sie mit unseren Architekten Ihren persönlichen Wunschgrundriss!
Besichtigungstermine: Da es sich bei dem angebotenen Haus um ein projektiertes Haus handelt, werden hier Ihre ganz persönlichen Wünsche berücksichtigt. Selbstverständlich stehen Ihnen eine große Anzahl an Musterhäusern in der Region nach Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges: Zum Angebot kommen noch folgende Kosten hinzu:

Notar und Grunderwerbskosten, Einbau Technik & Innenausbau sowie die Baunebenkosten. Sämtliche Technik und Ausbaupakete sind als Materialpakete im Preis enthalten

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Objektes erstellt.
Mehr allkauf-Leistungen: - 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Energieeffizienzhauses erst nach Abnahme - KEINE VORAUSLEISTUNGEN!
- Werksvorfertigung: Das bedeutet für Sie technisch vorgetrocknete Bauteile, kurze Bauzeiten, schnelle Bezugsferigkeit
- Kompetente Bauleitung und Ausbauberatung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie auf alle allkauf-Leistungen
- 33 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion!
- beste Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch langjährige Erfahrung in der Holzrahmenbauweise
- Sicherheit und Erfahrung eines Großunternehmens
- Individuelle Architektur
- Umfangreiches START-UP-Versicherungspaket inklusive!
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
Herr Rainer-Manfred Vogel
91578 Leutershausen
Herr Frau Fam. Firma
Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, das wir Ihre Angaben speichern und an den jeweiligen Anbieter weitergeben und wir bzw. der Anbieter Sie kontaktieren darf.

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Wohnfl.: 205 m² Grundst. ca. 580 m² 410.000 € Platz für die ganze Familie
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Wohnfl.: 205 m² Grundst. ca. 580 m² 475.000 € Platz für die ganze Familie
Traumvilla - Ansprechendes Juwel zum Eigennutz oder als Kapitalanlage Haus in
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Wohnfl.: 450 m² Grundst. ca. 3.187 m² 750.000 € Traumvilla - Ansprechendes Juwel zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie ökologisch UND ökonomisch Haus in
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Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 400 m² 494.500 € Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie ökologisch UND ökonomisch
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Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 719 m² 390.000 € HERRLICH RUHIGE LAGE
Zwei Häuser - Wohn-/Geschäftshaus und Kino CTC im Herzen von Georgensgmünd Haus in
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Wohnfl.: 830 m² Grundst. ca. 1.216 m² 560.000 € Zwei Häuser - Wohn-/Geschäftshaus und Kino CTC im Herzen von Georgensgmünd
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Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 300 m² 499.000 € Wohnen und arbeiten
Gesund leben! IHR schönster Rückzugsort soll hochwertig & ein Energiesparhaus sein? Haus in
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Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 600 m² 557.000 € Gesund leben! IHR schönster Rückzugsort soll hochwertig & ein Energiesparhaus sein?
NEUBAU - DHH - Grundstück 5 - BEZUG Mitte 2020 Haus in
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Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 297 m² 455.000 € NEUBAU - DHH - Grundstück 5 - BEZUG Mitte 2020
IDEEN gibt es viele ... aber sind diese dann auch so schön...? Haus in
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Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 600 m² 1.300.000 € IDEEN gibt es viele ... aber sind diese dann auch so schön...?
Repräsentative Villa mit großem, kaum einsehbarem und parkähnlichem Grundstück auf dem Reutberg I Haus in
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100% Wohlfühlklima 100% Zuhause ......in Gunzenhausen Süd Haus in
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Wohnfl.: 371 m² Grundst. ca. 561 m² 649.000 € Hier kaufen Sie eine Top Immobilie und eine Existenz
Luxhaus Familienglück - WIR sorgen dafür, dass SIE immer gern heimkommen .... Haus in
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Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 1.067 m² 555.000 € Luxhaus Familienglück - WIR sorgen dafür, dass SIE immer gern heimkommen ....
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Wohnfl.: 185 m² Grundst. ca. 590 m² 500.000 € GEPFLEGTES ZFH IN BELIEBTER WOHNLAGE VON GUNZENHAUSEN
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Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 1.023 m² 599.000 € Luxhaus - Energiesparhaus? Bauen wir Ihnen gerne hier in Gräfensteinberg
LUXHAUS FAMILIENGLÜCK bauen wir hier, in ruhiger Lage von Gräfensteinberg... Haus in
91729 Haundorf am Brombachsee
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 1.023 m² 495.000 € LUXHAUS FAMILIENGLÜCK bauen wir hier, in ruhiger Lage von Gräfensteinberg...
Luxhaus - Wohntraum - IHRE WÜNSCHE erfüllen wir gerne hier in Gräfensteinberg! Haus in
91729 Haundorf am Brombachsee
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 1.023 m² 561.000 € Luxhaus - Wohntraum - IHRE WÜNSCHE erfüllen wir gerne hier in Gräfensteinberg!
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Haus in
91729 Haundorf am Brombachsee
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 500 m² 239.665 €
Architektenhaus für Anspruchsvolle, in schönster Lage von Gräfensteinberg Haus in
91729 Haundorf am Brombachsee
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 1.023 m² 1.400.000 € Architektenhaus für Anspruchsvolle, in schönster Lage von Gräfensteinberg
Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 Haus in
91729 Haundorf am Brombachsee
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 980 m² 349.847 € Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55
Achtung Preissenkung - GEPFLEGTES ZFH MIT AUSGEBAUTEN DG IN SCHERNFELD OT Haus in
85132 Schernfeld
Wohnfl.: 280 m² Grundst. ca. 1.852 m² 450.000 € Achtung Preissenkung - GEPFLEGTES ZFH MIT AUSGEBAUTEN DG IN SCHERNFELD OT
Mit Baukindergeld & Eigenheimzulage in die eigenen 4 Wände Haus in
91734 Mitteleschenbach
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 719 m² 266.990 € Mit Baukindergeld & Eigenheimzulage in die eigenen 4 Wände
Mit Baukindergeld & Eigenheimzulage in die eigenen 4 Wände Haus in
91734 Mitteleschenbach
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Bauernhof in ehemaliger Burganlage Haus in
91161 Hilpoltstein
Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 500 m² 49.000 € Bauernhof in ehemaliger Burganlage
Pflegeleichtes Einfamilienhaus bei Eichstätt - Ihr Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen Haus in
85131 Pollenfeld
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 125 m² 278.000 € Pflegeleichtes Einfamilienhaus bei Eichstätt - Ihr Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Einfamilienhaus mit viel Potential Haus in
85131 Pollenfeld
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 700 m² 370.000 € Einfamilienhaus mit viel Potential
GROSSES 1-2FH IM ZENTRUM VON MÖRNSHEIM – EINFACH EINZIEHEN Haus in
91804 Mörnsheim
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 267 m² 175.000 € GROSSES 1-2FH IM ZENTRUM VON MÖRNSHEIM – EINFACH EINZIEHEN
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Immobilie mit Ausbaupotenzial und vielen Möglichkeiten nähe Eichstätt Haus in
91804 Mörnsheim
Wohnfl.: 280 m² Grundst. ca. 500 m² 189.000 € Immobilie mit Ausbaupotenzial und vielen Möglichkeiten nähe Eichstätt
TOP gepflegte Doppelhaushälfte in Roth Haus in
91154 Roth
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 330 m² 480.000 € TOP gepflegte Doppelhaushälfte in Roth
Traumhaftes Ambiente für individuelles Wohnen Haus in
91154 Roth
Wohnfl.: 270 m² Grundst. ca. 1.000 m² 780.000 € Traumhaftes Ambiente für individuelles Wohnen
KILIAN IMMOBILIEN! NEUWERTIGE DHH AUS 2003 MIT 124 M² WFL. IN ROTH! EBK * KELLER * TAGESLICHTBAD * FLIESEN * PARKETT * DACH-STUDIO * CARPORT Haus in
91154 Roth
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 210 m² 449.000 € KILIAN IMMOBILIEN! NEUWERTIGE DHH AUS 2003 MIT 124 M² WFL. IN ROTH! EBK * KELLER * TAGESLICHTBAD * FLIESEN * PARKETT * DACH-STUDIO * CARPORT
Wohnhaus mit Einzelhandelsfläche | werbewirksame Lage | 363 m² Haus in
91154 Roth
Wohnfl.: 363 m² Grundst. ca. 956 m² a.Anfrage Wohnhaus mit Einzelhandelsfläche | werbewirksame Lage | 363 m²
TOP-IMMOBILIENINVESTMENT: Finanzieren Sie Ihr Traumhaus mit der Vermietung Ihrer Gewerbeeinheit! Haus in
91795 Dollnstein
Wohnfl.: 353 m² Grundst. ca. 4.546 m² 1.498.000 € TOP-IMMOBILIENINVESTMENT: Finanzieren Sie Ihr Traumhaus mit der Vermietung Ihrer Gewerbeeinheit!
Exklusiv Wohnen und Effektiv Arbeiten für Unternehmer und Handwerker! Haus in
91795 Dollnstein
Wohnfl.: 353 m² Grundst. ca. 4.546 m² 1.498.000 € Exklusiv Wohnen und Effektiv Arbeiten für Unternehmer und Handwerker!
Einfamilienhaus in Dollnstein - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen Haus in
91795 Dollnstein
Wohnfl.: 290 m² Grundst. ca. 547 m² 365.000 € Einfamilienhaus in Dollnstein - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen