09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf)
(Landkreis: Chemnitz; Stadt, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW09114-200522232

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 692 m²

Kaufpreis: 344.800 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Ihr großräumiges neues Zuhause entsteht im schönen Borna-Heinersdorf.
Der moderne Grundriss ermöglicht ein offenes Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung. Selbst im Dachgeschoss finden Sie viel Raum da es nur wenige Schrägen gibt. Für viel Lichteinfall sorgen die bodentiefen Fenster.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
Lagebeschreibung: Ein Traum für jede Baufamilie - zentrumsnah und doch idyllisch gelegen.

Das idyllisch gelegene Baugrundstück befindet sich im wunderschönen Chemnitzer Norden, im familienfreundlichen Stadtteil Borna-Heinersdorf. Umgeben von groß gewachsenen Bäumen sowie liebevoll gepflegten Wohnhäusern lässt sich in nur ca. 10 Minuten die A4 erreichen.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, wie z.B. die sehr beliebte Waldorfschule und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Lage der sonnigen Grundstücke vereint ländlichen Charme sowie den städtischen Vorteil und bietet eine geeignete Wohlfühloase.
Ausstattung: Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.
Sonstiges: Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
saxXcon Immobilien GmbH
Herr Dirk Eckardt
09212 Limbach-Oberfrohna
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 900 m² 259.000 € Sehr gepflegtes EFH für die kleine Familie mit schönem Grundstück in zentraler grüner Lage
VIELSEITIG NUTZBAR !! Saniertes EFH mit ELW in ruhiger zentraler Lage von Altmittweida Haus in
09648 Mittweida
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 350 m² 145.000 € VIELSEITIG NUTZBAR !! Saniertes EFH mit ELW in ruhiger zentraler Lage von Altmittweida