64589 Stockstadt am Rhein
(Landkreis: Groß-Gerau, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW64589-200522296

Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 336 m²

Kaufpreis: 498.500 €
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Beschreibung

Lage: Stockstadt am Rhein, gelegen im südlichen Rhein-Main-Gebiet, schnelle Anbindung zur Autobahn, RMV-Buslinien Bahnlinie Mannheim - Frankfurt und dem Flughafen Frankfurt. Der Naherholungsgebiet "Kühkopf-Knoblochsaue" ist nicht weit entfernt. Stockstadt bietet Ihnen alles für den täglichen Gebrauch. Kindergärten und Schule sind Fußläufig zu erreichen.
Objekt: Im Jahr 2020 entsteht in Stockstadt ein modernes NEUBAU- Doppelhaus in massiver Bauweise. Die großzügigen Doppelhaushälften mit jeweils ca. 141 m³ Wohnfläche begeistern mit guter Raumaufteilung und bieten mit ihren 5-Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Highlight des Hauses ist der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 33 m³ Wohnfläche und Ausgang zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne auf das insgesamt 336 m² große Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine abgeschlossene Küche von ca. 10 m², einen Flur mit ca. 6 m², ein Gäste-WC, Vorratsraum sowie eine Garderobe.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit ca. 18 m², ein Kinderzimmer mit ca. 15 m³, ein Tageslichtbad, hochwertig ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im ca. 36 m² großen Dachgeschoss stehen Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten offen: ob als Elternbereich, besonders großzügiges Büro oder als eigener Bereich für Ihre Kinder, stehen hier zwei weitere Räume mit ca. 13 m² und 14 m² sowie ein Abstellraum mit ca. 7 m², der optional als zweites Taglichtbad ausgebaut werden kann, zur Verfügung.
Ein Spitzboden mit genügend Stauraum rundet das Raumangebot Ihres neuen Zuhauses ab.

Das Angebot umfasst ein Massivhaus inkl. Grundstück.
Die Parkplatzgestaltung sowie Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten. Diese kann der Käufer individuell gestalten. Optional passen wir die Innengestaltung und Ausstattung Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen an. Bitte beachten Sie, dass jede Änderung einer neuen Kalkulation des Bauvorhabens bedarf.

Eine ausführliche Baubeschreibung sowie Grundrisse liegen uns seitens des Bauherrn vor. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen, um Ihnen unsere topp modernen Doppelhaushälften im Detail vorzustellen.

Falls Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Wir beraten Sie gerne!
Sonstiges: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Ganz besonders Größenangaben u. Abmessungen welche vom Eigentümer oder von Dritten stammen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis erstellt sobald das Neubauprojekt fertiggestellt wird.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

HINWEIS
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

OBJEKTE GESUCHT
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Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.65
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Osman Real Estate
64560 Riedstadt
Herr Frau Fam. Firma
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Exklusives hochwertiges Zweifamilienhaus in top Wohnlage Haus in
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Exklusives Einfamilienhaus in attraktiver sehenswerter Architektur Haus in
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Modernes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage Haus in
64289 Darmstadt (Kranichstein)
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Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lorsch! Haus in
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Saniertes 2-Familienhaus in Darmstadt-Wixhausen! Haus in
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Arbeiten & Wohnen in traditionellem Ambiente! Für Freiberufler, Zahnärzte, Marketingunternehmen, Notare....geeignet! Haus in
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Großzügiges Familienhaus von Kern-Haus in Mainz-Ebersheim (inkl. Grundstück) Haus in
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Hier kann die junge Familie glücklich werden. Sehr gepflegtes REH in Bestlage von Ebersheim Haus in
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