16356 Krummensee
(Landkreis: Barnim, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW16356-200522577

Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 1.325 m²

Kaufpreis: 620.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze

Lage: EINKAUFSTOUREN IN UND UM WERNEUCHEN

Diverse Supermärkte verschiedener Marken sowie der Biobrunnen Altlandsberg und der Hofladen Bauer Peters bieten Lebensmittel aller Art in Werneuchen, nahe Blumberg, in Seefeld und Altlandsberg an. Für Ihre Großeinkäufe und zum Kauf von Mode und Technikgütern fahren Sie z. B. 15 Minuten in den Kaufpark Eiche. Kaufland, Nike, H&M, C&A, Media Markt und weitere Geschäfte finden Sie hier vor.

Ganz in der Nähe vom Kaufpark Eiche bieten das Eastgate und Helle Mitte vielfältige weitere Einkaufsoptionen an. Sind Sie auf der Suche nach ganz speziellen Artikeln fahren Sie bspw. mit der S7 vom S-Bahnhof Ahrensfelde über Alexanderplatz und Friedrichstraße in das Zentrum Berlins. Rund 45 Minuten dauert die Bahnfahrt von Ahrensfelde bis zum Zoologischen Garten. Nutzen Sie das Auto, legen Sie die Strecke von Ihrem neuen Zuhause bis zum KADEWE in nur rund einer Dreiviertelstunde zurück.

PARADIES FÜR PENDLER

Werneuchen erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Das liegt zum einen an der fantastischen Naturnähe. Zum anderen profitiert die Region von einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Mit dem RB25 erreicht man innerhalb von nur 33 Minuten den S-Bahnhof Ostkreuz. Die Autofahrt zum Alexanderplatz dauert gerade einmal 35 Minuten. Dank der Nähe zur Autobahn A10 sind auch Bernau und Königs Wusterhausen schnell erreicht. Nur rund 15 bzw. 35 Minuten dauern die Fahrten in die beiden Städte.

Als Bewohner des Ortsteils Krummensee wohnen Sie außerdem in idealer Lage mitten im Dreieck Blumberg - Seefeld - Werneuchen - Altlandsberg. Nur vier bis zehn Minuten fahren Sie jeweils in die Kleinstädte. Hier versorgen Sie sich mit den wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs. Haben Sie einmal keine Lust mit dem Auto zu fahren, nutzen Sie z. B. auch zwei Buslinien oder nehmen ganz einfach das Fahrrad.
Ausstattung: Die beiden Dreizimmerwohnungen wurden durch die aktuellen Eigentümer umfassend, stilsicher und hochwertig ausgestattet. Gleichzeitig wirken die Wohnungen deutlich größer als ihre Wohnflächen es versprechen. Geeignet für die Selbstnutzung und als Kapitalanlage, verfügen die Wohnungen über die folgende Ausstattung:

DIE RÄUME

+ Voll ausgestattete und zu den Wohnzimmern geöffnete Küchen mit Markengeräten (z. B. von AEG), Schrankbeleuchtungen, Dunstabzugshauben, Tiefkühlschrankkombinationen sowie modernen Einbauschränken - im EG mit direktem Zugang zu den Stellplätzen
+ Große Wohnzimmer mit bodentiefen Panorama-Fenstern - im EG mit Kaminzug und direktem Terrassenzugang über den Glaserker
+ Geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen, ebenerdigen Duschen, Handtuchtrocknern, Waschtischen und WCs
Badarmaturen und -keramik von namhaften Markenherstellern wie z. B. KERAMAG (heute: Geberit)


FENSTER, TÜREN & BÖDEN

+ Dreifach verglaste Kunststofffenster in allen Räumen mit abschließbaren Fenstergriffen und manuellen Rollladen im EG
+ Lichtschenkende Dachflächenfenster in allen Räumen des OG
+ Stilvolle Fensterbänke aus Marmor oder mit Fliesen
+ Halb-gewendelte Vollholztreppe zwischen EG und OG
+ Hochwertige Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen

HEIZUNG

+ Gasbrennwerttherme mit Solaranlage zur Wassererwärmung
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
+ Getrennte Wasser-, Strom- und Wärmemengenzähler

WEITERE DETAILS

+ Moderne Gegensprechanlage in beiden Wohnungen
+ Deckenspots in den Fluren der Wohnungen
+ 85 cm Kniestock im OG und Spitzboden-Nutzung durch das OG-Apartment (über eine ausklappbare Bodentreppe)
+ Großer Garten mit Sonnenterrasse, Stellplätzen, angelegten Wegen, neuwertiger Zaunanlage inkl. Eingangstor und Gartenhaus
Sonstiges: INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte: Nutzfläche: 245,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: Die Provision (7,14 % inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu zahlen und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Dies ist ein Angebot von:
Rosa-Immobilien Anja Kallweit-Pohl
15345 Rehfelde
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 470 m² 429.000 € Bauen südlich der B1
Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus in Mahlsdorf, komplett modernisiert, alles piccobello! Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 127 m² Grundst. ca. 705 m² 595.000 € Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus in Mahlsdorf, komplett modernisiert, alles piccobello!
Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 460 m² 466.800 €
Ruhige Wohnlage Mahlsdorf, mit geräumigem Haus auf schönem Grundstück Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 460 m² 471.930 € Ruhige Wohnlage Mahlsdorf, mit geräumigem Haus auf schönem Grundstück
Neubau - Ihre sonniges Einfamilienhaus in Mahlsdorf Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 112 m² Grundst. ca. 460 m² 433.900 € Neubau - Ihre sonniges Einfamilienhaus in Mahlsdorf
Neubau - Stadtvilla in Mahlsdorf Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 460 m² 463.900 € Neubau - Stadtvilla in Mahlsdorf
Hier wird Ihr Traum vom Familienglück wahr Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 122 m² Grundst. ca. 195 m² 488.000 € Hier wird Ihr Traum vom Familienglück wahr
Einfamilienhaus in Berlin- Mahlsdorf zu verkaufen Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
a. Anfrage Grundst. ca. 830 m² 300.000 € Einfamilienhaus in Berlin- Mahlsdorf zu verkaufen
Schönes Baugrundstück mit Traumhaus -Schlüssel - oder belagsfertig möglich Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 461 m² 499.300 € Schönes Baugrundstück mit Traumhaus -Schlüssel - oder belagsfertig möglich
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Mahlsdorf Schönes Baugrundstück, schönes Haus !! Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 597 m² 572.900 € Mahlsdorf Schönes Baugrundstück, schönes Haus !!
Genießen Sie den Freiraum: Großzügiges, energieeffizientes 4-Zi.-EFH mit Garten in Berlin-Mahlsdorf Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 636 m² 590.000 € Genießen Sie den Freiraum: Großzügiges, energieeffizientes 4-Zi.-EFH mit Garten in Berlin-Mahlsdorf
Bauprojekt auf Grundstück in Mahlsdorf Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
Wohnfl.: 112 m² Grundst. ca. 420 m² 413.900 € Bauprojekt auf Grundstück in Mahlsdorf
GROßES GEPFLEGTES HAUS - TOP ZUSTAND Haus in
12623 Berlin (Mahlsdorf)
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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 separierten Wohnungen Haus in
12623 Berlin
Wohnfl.: 390 m² Grundst. ca. 682 m² 1.150.000 € Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 separierten Wohnungen
In Nachbarschaft zu den Haus in
12621 Berlin (Hellersdorf)
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 598 m² 548.800 € In Nachbarschaft zu den "Gärten der Welt"
UBC: Revitalisierungsobjekt zur Umnutzung in Wohnraum Haus in
12621 Berlin (Hellersdorf)
Wohnfl.: 2.576 m² Grundst. ca. 4.665 m² 9.275.000 € UBC: Revitalisierungsobjekt zur Umnutzung in Wohnraum
Wundervoll gelegenes Renditeobjekt!! Haus in
12621 Berlin (Kaulsdorf)
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 683 m² 499.000 € Wundervoll gelegenes Renditeobjekt!!