75015 Bretten
(Landkreis: Karlsruhe, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW75015-200522682

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 330 m²

Kaufpreis: 449.500 €
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Beschreibung

Lage: Bretten liegt im Kraichgau auf der Wasserscheide zwischen Walzbach und Saalbach im Südwesten bis ins Kraichbachtal im Nordosten. Die Stadt liegt etwa 17 km nördlich von Pforzheim und 39 km südwestlich von Heilbronn. Das Saalbachtal ist seit dem Mittelalter die südliche Hauptverkehrsachse durch den Kraichgau zwischen dem Odenwald im Norden und dem Schwarzwald im Süden von Norden/Nordwesten/Westen nach Südosten. In ihm verlaufen die wichtige B 35 und die Eisenbahnstrecke nach Stuttgart. Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Sprantal.
Objekt: Ein Wohntraum in Bretten Sprantal!

Hier stehen jeweils 2 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälften zum Verkauf:

Die etwas kleinere Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 105m² verteilt auf 4 Zimmer. Der Preis bei dieser Immobilie liegt bei 449.500,- EUR.
Die zweite Einheit umfasst eine Wohnfläche von 137m² verteilt auf 5 Zimmer. Zusätzlich hat dieses Objekt noch eine Doppelgarage und einen Balkon. Der Preis liegt hier bei 549.500,- EUR.
Beim Bau wurde auf die Wahl von hochwertigen Materialien besonders Wert gelegt: Beginnend mit den 36cm Ziegeln im Mauerwerk über Tondachziegel bis hin zu Granit Fensterbrettern. Beide Objekte sind voll unterkellert und werden mit einer nachhaltigen Pelletheizung beheizt. Es können auch beide Objekte zusammen gekauft werden und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 130 kWh/(m²Â·a), Klasse E, Gebäudeart: Zweifamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Pellets
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 4.76% inkl. MwSt.

Lage:

Bretten Bretten ist Mittelzentrum im südlichen Kraichgau mit über 28.000 Einwohnern. Hier verbinden sich die Vorteile einer Kleinstadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulen, mehreren Gymnasien, umfassende medizinische Versorgung sowie kulturelle Vielfalt.

Die geschichtsträchtige Vergangenheit Brettens ist in der malerischen Altstadt, in engen Gassen und auf dem Marktplatz mit seinen romantischen Fachwerkhäusern überall zu spüren.

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86356 Neusäß
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Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 243 m² 529.450 € INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 1
INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 2 Haus in
76676 Graben-Neudorf
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 230 m² 527.006 € INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 2
INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 3 Haus in
76676 Graben-Neudorf
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 321 m² 576.918 € INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 3
INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 4 Haus in
76676 Graben-Neudorf
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 303 m² 566.985 € INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 4
Freistehendes 2- Familienhaus mit ELW und Bürofläche auf 770m² Grundstück Haus in
71297 Mönsheim
Wohnfl.: 307 m² Grundst. ca. 770 m² 690.000 € Freistehendes 2- Familienhaus mit ELW und Bürofläche auf 770m² Grundstück
Endlich angekommen - ein Zuhause für Ihre Familie! Haus in
71292 Friolzheim
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 197 m² 398.000 € Endlich angekommen - ein Zuhause für Ihre Familie!
Mediterrane Villa in sehr privilegierter Lage von Ettlingen - Bruchhausen mit fantastischem Ausblick Haus in
76275 Ettlingen (Bruchhausen)
Wohnfl.: 356 m² Grundst. ca. 669 m² 1.790.000 € Mediterrane Villa in sehr privilegierter Lage von Ettlingen - Bruchhausen mit fantastischem Ausblick