26835 Hesel
(Landkreis: Leer, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26835-200522921

Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 1.123 m²

Kaufpreis: 149.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues Einfamilienhaus mit Garage, welches sich in einer ruhigen Wohnlage von Hesel, unmittelbar am Heseler Wald befindet an.

Ihr neues Haus wurde im Jahr 1948, in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 1123 qm großen Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 123 qm die sich auf 7 Zimmer und zwei Ebenen wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Wohnzimmer
- ein Speisezimmer
- ein Schlafzimmer
- zwei Küchen
- ein Badezimmer
- ein Hauswirtschaftsraum
- und eine geräumige Diele

Im Obergeschoss befinden sich:
- 4-Zimmer zur individuellen Nutzung
- zwei Flurbereiche

Hinzu kommt der geräumige Dachboden der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Außenbereich verfügen Sie über:
- eine Garage
- eine Werkstatt
- ein Geräteraum
- sowie vor dem Haus über einen weiteren Geräteschuppen

Ihre Küche in weiß, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, bietet Ihnen ausreichend Platz um einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Der Kaminofen in der Küche und ein weiterer im Wohnzimmer sorgen in den kalten Jahreszeiten für behagliches Wohnraumklima.

Das geräumige und ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke. Für ausreichend Tageslichteinfall sorgen zwei große Fenster. Das am Wohnzimmer offen befindliche Speisezimmer ist groß genug um Ihre Speisezimmermöbel bequem und einfach zu platzieren.

Das am Wohnzimmer angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für Bett Schrank und Kommode. Hier kann ihr Traum von den eigenen vier Wänden endlich in Erfüllung gehen.

Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, ein Hauswirtschaftsraum indem sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden, eine Hobby Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine sowie eine Diele.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straßenlage in Hesel, unmittelbar am Heseler Wald.

Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Außerdem gibt es in Hesel mehrere Schulen und Kindergärten die ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar sind sind.
Ausstattung: Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder auch als Arbeitszimmer. Platz und Stellfläche für Ihr Mobiliar finden Sie reichlich vor.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Garage für Ihr Fahrzeug
- Werkstatt
- zwei Geräteschuppen
- 1995 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung
- 2 fach verglaste Kunststofffenster
- 1995 Modernisierung der Leitungssysteme
- Gas-Zentralheizung von 1995
- 2010 Wärmedämmung der Außenwände
- 1995 Modernisierung des Bades
- 3 adrige Elektroleitungen
- neuer Schaltschrank mit Kippschalter
- Bodenbeläge überwiegend mit Laminat, Teppichboden und PVC
- zwei Kaminöfen
- im Erdgeschoss Außenjalousien
- überdachte Terrasse
- 2 hoch Keller
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Holzbalkendecke
- Streifenfundament mit Bodendämmung
- Satelliten TV Anschluss

Dieses Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

Dies ist ein Angebot von:
Immobilien Fair & Freundlich
Herr Holger Freerks
26835 Hesel
Herr Frau Fam. Firma
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Barrierefreies Zweifamilienhaus mit Balkon, EBK, Terrasse und Garten Haus in
26639 Wiesmoor
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Exklusives Traumhaus in stadtnaher Lage Haus in
26605 Aurich (Schirum)
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Unternehmer u. Investoren aufgepasst ! Gewerbeobjekt mit Ausstellung, Lager und Werkstatt auf einem ca. 12.328 qm gr. Grundstück! Haus in
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26689 Apen
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Landhaus in Apen Haus in
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Baugrundstück mit renovierungsbedürftiger Gewerbeimmobilie und separatem Wohnhaus - Grundstück vielseitig nutzbar! Haus in
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Kleines Einfamililienhaus aus den sechziger Jahren, großes Grundstück bebaubar Haus in
26689 Apen
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