09405 Zschopau
(Landkreis: Mittlerer Erzgebirgskreis, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW09405-2005221703

Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 160 m²

Kaufpreis: 229.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das vollunterkellerte Wohnhaus bietet eine großzügig nutzbare Wohnfläche über drei Ebenen. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass einem schnellen Einzug nach wenigen Malerarbeiten nichts im Wege steht. Die Liste der Modernisierungsarbeiten zeigt, dass das Gebäude kontinuierlich gepflegt und erhalten wurde. Ein Energieausweis wurde beauftragt.

Lagebeschreibung: Die Stadt Zschopau ist Große Kreisstadt und hat mit seinen Ortsteilen ca. 10.500 Einwohner. Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus steht am Rand des Zentrums der Stadt. Es vereint das Bedürfnis, die Vorteile der Stadt und eine ruhige Wohnlage zu genießen. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung nach Chemnitz, zu den Autobahnen A4 und A72 sowie nach Marienberg erfolgt über die schnell erreichbare Bundesstraße B 174. Ein Kindergarten, eine Grund- bzw. Mittelschule sowie ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.

Bauliche Maßnahmen: 1996 Fenstereinbau im Erdgeschoss mit Sicherheitsglas
1996 Fassadenerneuerung (neuer Putz / Farbanstrich)
1998 komplette Neuanlage des Außenbereiches
2000 Veränderung der Räume im Obergeschoss Neueinbau des Badezimmers und der Gästetoilette im Erdgeschoss
2001 Einbauküche
2004 Einbau Echtholz-Zimmertüren
2006 Einbau Kaminofen
2012 Dacherneuerung
2014 Erneuerung der Heizung mit Umstellung auf Brennwerttechnik
2016 neue Fußbodenbeläge im Erdgeschoss
Sonstiges: Die gemachten Angaben basieren auf Informationen Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Provision: 5,95 %

Dies ist ein Angebot von:
FUNDUS Wohnbau & Handel GmbH
Herr Jens Münzner
09127 Chemnitz
Herr Frau Fam. Firma
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