65388 Schlangenbad
(Landkreis: Rheingau-Taunus-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW65388-2005221741

Wohnfläche: ca. 266 m²
Grundstück: ca. 601 m²

Kaufpreis: 1.090.000 €
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Beschreibung

Objekt: Auf sonnigem Grundstück in perfekter Südlage wurde das Architektenhaus 2002 errichtet. Das großzügige Raumangebot und die gelungene Raumkonzeption macht hier auch der größeren Familie Freude und bietet allerhöchsten Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten umrahmt das Haus und bietet mit großer Sonnenterrasse, Innenhof, Hochbeet und Rasen auf verschiedenen Ebenen idyllische Rückzugsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und Fahrräder.

Der Eingangsbereich empfängt mit großer Garderobe, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum und öffnet sich zur hellen großen Küche mit Essplatz. Vom Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die den Blick in den Garten freigeben, gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, Ankleide und ein großes Bad Platz für Kinder und Eltern. Alle Zimmer bieten Zugang zum umlaufenden Balkon mit traumhaftem Fernblick.

Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit separatem neuen Bad und einer Dachterrasse mit Panoramablick über das Rheintal.

Im Kellergeschoß wurde durch die Hanglage ein helles Büro mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum sonnigen Innenhof geschaffen. Ein Wellnessbereich mit Duschbad laden hier außerdem zum Entspannen ein. Das großzügige Raumangebot wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie weiteren Kellerräumen abgerundet.

Das Haus wurde 2020 komplett saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Lage: In Georgenborn wohnen Sie stadtnah, aber dennoch im Grünen. Es bestehen gute und regelmäßige Busverbindungen nach Wiesbaden, sowie nach Schlangenbad und Bad Schwalbach. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum Wiesbaden. Den nächste Autobahnanschluß zur A 66 / A643 erreichen Sie in knapp 7 Minuten.

Georgenborn verfügt über eine gute Infrastruktur: ein kleiner Supermarkt mit Postagentur, ein Bäcker, eine Filiale der Wiesbadener Volksbank und ein griechisches Restaurant. Sie können ins kleine Theater oder zum Sport in den Turnverein gehen. (Bogenschießen) Wunderschöne Tennisplätze und ein herrliches Thermalbad mit Saunalandschaft finden Sie in Schlangenbad. Ruhe und Erholung in guter und gesunder Luft. Eingebettet in herrlichen Wald können Sie Spaziergänge und Wanderungen in den nahe gelegenen Rheingau machen.
Ausstattung: - Freistehendes Einfamilienhaus
- 601 m² liebevoll angelegtem Grundstück
- 265 m² moderne Wohnfläche, erbaut 2002, renoviert 2020
- 4 Schlafzimmer plus separatem Büro
- 2 Bäder, Gäste-WC
- Sauna mit Duschbad
- Doppelgarage
- sehr gute Ausstatung
- Energieausweis in Vorbereitung
Sonstiges: Hausnebenkosten: EUR 485,-- plus Strom.
Preisinformation:
1.090.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Naumann Immobilien KG
Frau Sibylle Naumann
65193 Wiesbaden
Herr Frau Fam. Firma
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Platz für Sie und Ihre Liebsten in reboot Haus in
65205 Wiesbaden (Nordenstadt)
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Alles was das Herz begehrt auf 3 Etagen Haus in
65205 Wiesbaden (Nordenstadt)
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Ein Reihenhaus zum Wohlfühlen - Grün und doch Zentral Haus in
65205 Wiesbaden (Nordenstadt)
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Das Stadthaus zum Wohlfühlen Haus in
65326 Aarbergen
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 551 m² 344.270 € Das Stadthaus zum Wohlfühlen
Eigenheim mit Traumausblick: Hübsches Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Potenzial Haus in
65510 Idstein
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Ruhige Lage mit Top Anbindung - 30 Autominuten bis Frankfurt HBF Haus in
65510 Idstein
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***Kleines Wohnreich mit großem Potenzial... freist. Einfamilienhaus... mitten in Idsteins BESTLAGE! Haus in
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Sie können nur gewinnen! Erwerben Sie jetzt Ihr eigenes Haus ! Haus in
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Machen Sie ein Schmuckstück daraus! Haus im Herzen von Schwabenheim an der Selz Haus in
55270 Schwabenheim an der Selz
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3-Familienhaus in Mainz-Weisenau Gute Lage - vielseitig nutzbar- auch Erweiterung möglich Haus in
55130 Mainz (Weisenau)
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Großfamilienhaus - Sonnenverwöhntes 1-2 Familienhaus mit prima Substanz in klasse Ortslage Haus in
55129 Mainz (Hechtsheim)
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Neuwertiges 1-2 Familienhaus für gehobene Ansprüche in ruhiger Wohnlage von Mainz-Hechtsheim Haus in
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VORANKÜNDIGUNG! Neubau-Doppelhaushälfte in Toplage Haus in
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